BÜYÜK YATIRIM FIRSATI VE 1031 TAKASI .... Tamamı tuğla olan 5 daireli bina; arka, yan ve ön bahçe!!! Coney Island Luna Parkı, ünlü Nathan’s ve plaj sadece birkaç dakika uzaklıkta!!! Arka kapısının yanı sıra iç kapısı da bulunan tam bodrum katı; bina tamamen dolu.... Kira sözleşmesi yok, ancak satın alır almaz otomatik olarak kira toplamaya başlayabilirsiniz! Yemek pişirme amaçlı 6 elektrik ve 6 doğalgaz sayacı bulunmaktadır. 5 dairenin her birinin kendine ait sayaçları vardır. 6. elektrik sayacı koridor aydınlatmaları ve bodrum katı içindir. 6. doğalgaz sayacı ise dairelerin ısıtma ve sıcak su ihtiyacını karşılamaktadır. Mutfaklar ve banyolar yenilenmiştir... 1. kat arka dairenin banyosu ve mutfağı 2022 yılında yenilenmiştir.... 1. kat ön dairenin mutfağı 2024 yılında, banyosu ise 2010 yılında yenilenmiştir.... Çatı, kiremit değil düz katran kaplı çatıdır. Bir veya iki katman olabilir ve yaklaşık 2006 yılında yapılmıştır. Isıtma sistemi tahminen 2014 yılına aittir. 2 sıcak su ısıtıcısından biri tahminen 2022 yılında, diğeri ise tahminen 2014 yılında değiştirilmiştir.... Bodrum katı: yardımcı hizmet odası ve depolama alanı.... 1. Kat: Ön daire – 1 yatak odası, tam banyo, oturma odası, yemek alanlı mutfak.... Arka daire – 2 yatak odası, tam banyo, oturma odası, yemek alanlı mutfak.... 2. Kat: Ön daire – 2 yatak odası, tam banyo, oturma odası, yemek alanlı mutfak.... Arka daire – 2 yatak odası, tam banyo, oturma odası, yemek alanlı mutfak.... Tüm ulaşım seçeneklerine, mağazalara, restoranlara, akvaryuma, beyzbol sahasına, eğlence parkına, parka ve plaja yakın... BU YATIRIMLIK MÜLK İÇİN HİÇBİR ÇALIŞMA GEREKMİYOR... BUGÜN KİRA TOPLAMAYA BAŞLAYIN.

GREAT INVESTMENT PROPERTY & A 1031 EXCHANGE .... 5 Family All Brick Building, Back, Side & Front Yard!!!Coney Island's Luna park, Famous Nathan's & The Beach just minutes away !!!Full Basement with a back door as well as an interior door, fully occupied Bldg....NO leases but collect rent automatically as soon as you buy! There are 6 electric and 6 Gas meters for cooking. Each of the 5 Apartments have their own meters. The 6 th Electric meter is for hall lights & Basement, The 6 th Gas Meter supplies Heat & Hot water for the apartments. Kitchen and bathrooms have been updated ...The 1st Fl Rear Apt bathroom and kitchen both 2022....The 1st Fl front Apt - Kitchen 2024, Bath 2010.... The roof is a flat tar roof does not shingle. There may be one or two layers and was done approximately 2006 , The Heating system estimate 2014. The 2 hot water heaters : 1 was replaced estimate 2022 and the 2nd one estimate 2014 ....Basement Level : utility room, and storage area....,Level 1: Front Apt -1 Bedroom , Full bath , Living Room , Eat in Kitchen ....Rear Apt -2 Bedrooms , Full Bath , Living room , Eat in Kitchen ....Level 2: Front Apt -2 Bedrooms, Full Bath , Living room , Eat in kitchen .... Rear Apt- 2 Bedrooms , Full Bath , Living room, Eat in kitchen .... Near all Transportation ,Stores , restaurants, aquarium, ballpark, amusement, park and beach...NO WORK NEEDED FOR THIS INVESTMENT PROPERTY ...START COLLECTING RENT TODAY