נכס השקעה מצוין ועסקת 1031.... בניין לבנים בן 5 יחידות דיור, עם חצר אחורית, צדדית וקדמית!!! פארק השעשועים לונה פארק בקוני איילנד, מסעדת נת׳ן המפורסמת והחוף נמצאים במרחק דקות ספורות!!! מרתף מלא עם דלת אחורית וכן דלת פנימית. הבניין מאוכלס במלואו.... אין חוזי שכירות, אך ניתן להתחיל לגבות שכירות באופן אוטומטי מיד עם רכישת הנכס! קיימים 6 מוני חשמל ו-6 מוני גז לבישול. לכל אחת מ-5 הדירות יש מונים משלה. מונה החשמל השישי מיועד לתאורת חדר המדרגות ולמרתף; מונה הגז השישי מספק חימום ומים חמים לדירות. המטבחים וחדרי הרחצה שודרגו.... חדר הרחצה והמטבח בדירה האחורית בקומה הראשונה שופצו שניהם בשנת 2022.... בדירה הקדמית בקומה הראשונה – המטבח שופץ בשנת 2024, חדר הרחצה בשנת 2010.... הגג שטוח ומכוסה בזפת, לא ברעפים. ייתכן שיש בו שכבה אחת או שתיים, והוא בוצע בערך בשנת 2006. מערכת החימום משנת 2014 לערך. שני מחממי המים: אחד הוחלף בערך בשנת 2022 והשני בערך בשנת 2014.... מפלס המרתף: חדר שירות ואזור אחסון.... קומה 1: דירה קדמית – חדר שינה אחד, חדר רחצה מלא, סלון, מטבח עם פינת אוכל.... דירה אחורית – 2 חדרי שינה, חדר רחצה מלא, סלון, מטבח עם פינת אוכל.... קומה 2: דירה קדמית – 2 חדרי שינה, חדר רחצה מלא, סלון, מטבח עם פינת אוכל.... דירה אחורית – 2 חדרי שינה, חדר רחצה מלא, סלון, מטבח עם פינת אוכל.... קרוב לכל אמצעי התחבורה, חנויות, מסעדות, אקווריום, מגרש בייסבול, פארק שעשועים, פארק וחוף.... אין צורך בעבודות בנכס ההשקעה הזה.... התחילו לגבות שכירות כבר היום.

GREAT INVESTMENT PROPERTY & A 1031 EXCHANGE .... 5 Family All Brick Building, Back, Side & Front Yard!!!Coney Island's Luna park, Famous Nathan's & The Beach just minutes away !!!Full Basement with a back door as well as an interior door, fully occupied Bldg....NO leases but collect rent automatically as soon as you buy! There are 6 electric and 6 Gas meters for cooking. Each of the 5 Apartments have their own meters. The 6 th Electric meter is for hall lights & Basement, The 6 th Gas Meter supplies Heat & Hot water for the apartments. Kitchen and bathrooms have been updated ...The 1st Fl Rear Apt bathroom and kitchen both 2022....The 1st Fl front Apt - Kitchen 2024, Bath 2010.... The roof is a flat tar roof does not shingle. There may be one or two layers and was done approximately 2006 , The Heating system estimate 2014. The 2 hot water heaters : 1 was replaced estimate 2022 and the 2nd one estimate 2014 ....Basement Level : utility room, and storage area....,Level 1: Front Apt -1 Bedroom , Full bath , Living Room , Eat in Kitchen ....Rear Apt -2 Bedrooms , Full Bath , Living room , Eat in Kitchen ....Level 2: Front Apt -2 Bedrooms, Full Bath , Living room , Eat in kitchen .... Rear Apt- 2 Bedrooms , Full Bath , Living room, Eat in kitchen .... Near all Transportation ,Stores , restaurants, aquarium, ballpark, amusement, park and beach...NO WORK NEEDED FOR THIS INVESTMENT PROPERTY ...START COLLECTING RENT TODAY