優良投資物件＆1031エクスチェンジ対応物件……レンガ造りの5世帯住宅。裏庭・側庭・前庭付き！！！コニーアイランドのルナ・パーク、有名なネイサンズ、ビーチまでわずか数分！！！裏口と屋内ドアの両方がある全面地下室付き。建物は満室です……賃貸契約書はありませんが、購入後すぐに自動的に家賃収入を得られます！

調理用に電気メーター6個、ガスメーター6個を設置。5つの各アパートにはそれぞれ専用メーターがあります。6個目の電気メーターは廊下の照明と地下室用、6個目のガスメーターは各アパートの暖房および給湯用です。

キッチンとバスルームは改修済みです。1階後方のアパートはバスルームとキッチンの両方を2022年に改修。1階前方のアパートはキッチンを2024年、バスルームを2010年に改修しています。

屋根はシングル材ではなく、平らなタール屋根です。1～2層ある可能性があり、約2006年に施工されたものです。暖房システムは2014年頃のものです。給湯器2台のうち、1台は2022年頃、もう1台は2014年頃に交換されています。

地下階：ユーティリティルーム、収納スペース。

1階：
前方アパート――1ベッドルーム、フルバスルーム、リビングルーム、ダイニングキッチン。
後方アパート――2ベッドルーム、フルバスルーム、リビングルーム、ダイニングキッチン。

2階：
前方アパート――2ベッドルーム、フルバスルーム、リビングルーム、ダイニングキッチン。
後方アパート――2ベッドルーム、フルバスルーム、リビングルーム、ダイニングキッチン。

交通機関、店舗、レストラン、水族館、球場、遊園地、公園、ビーチがすべて近隣にあります。

この投資物件には修繕作業は必要ありません……今日から家賃収入を開始できます。

GREAT INVESTMENT PROPERTY & A 1031 EXCHANGE .... 5 Family All Brick Building, Back, Side & Front Yard!!!Coney Island's Luna park, Famous Nathan's & The Beach just minutes away !!!Full Basement with a back door as well as an interior door, fully occupied Bldg....NO leases but collect rent automatically as soon as you buy! There are 6 electric and 6 Gas meters for cooking. Each of the 5 Apartments have their own meters. The 6 th Electric meter is for hall lights & Basement, The 6 th Gas Meter supplies Heat & Hot water for the apartments. Kitchen and bathrooms have been updated ...The 1st Fl Rear Apt bathroom and kitchen both 2022....The 1st Fl front Apt - Kitchen 2024, Bath 2010.... The roof is a flat tar roof does not shingle. There may be one or two layers and was done approximately 2006 , The Heating system estimate 2014. The 2 hot water heaters : 1 was replaced estimate 2022 and the 2nd one estimate 2014 ....Basement Level : utility room, and storage area....,Level 1: Front Apt -1 Bedroom , Full bath , Living Room , Eat in Kitchen ....Rear Apt -2 Bedrooms , Full Bath , Living room , Eat in Kitchen ....Level 2: Front Apt -2 Bedrooms, Full Bath , Living room , Eat in kitchen .... Rear Apt- 2 Bedrooms , Full Bath , Living room, Eat in kitchen .... Near all Transportation ,Stores , restaurants, aquarium, ballpark, amusement, park and beach...NO WORK NEEDED FOR THIS INVESTMENT PROPERTY ...START COLLECTING RENT TODAY