379.000 $ - YENİ FİYAT, YENİ FIRSAT - NADİR SPONSOR SATIŞI - YÖNETİM KURULU ONAYI GEREKMİYOR - 110 SHORE BLVD - MANHATTAN BEACH

İlk evinizi, ailenizi büyüteceğiniz bir yeri ya da Brooklyn’in en seçkin sahil semtlerinden birinde yüksek fiyat farkı ödemeden yaşama fırsatını arıyor olun, bu fırsat dikkatinizi hak ediyor. Beşinci katta yer alan, güneş ışığıyla dolu bu 2 yatak odalı (J4), 1 banyolu daire; zamana meydan okuyan mimari karakteri ve olağanüstü potansiyeli bir araya getiriyor. Özenle tasarlanmış kat planında geniş bir oturma ve yemek alanı, 2 yatak odası, pencereli ve yemek alanı bulunan bir mutfak, pencereli bir banyo, giriş holü, 9 fit tavanlar, bakımlı parke döşemeler ve bol miktarda depolama alanı bulunuyor. Evet, dairenin biraz ilgiye ihtiyacı var; ancak bu teklifi özel kılan da tam olarak bu! Her ayrıntıyı zevkinize, yaşam tarzınıza ve geleceğinize göre tasarlayıp kişiselleştirebileceğiniz mükemmel bir boş tuval.

1940 yılında inşa edilen bu seçkin, kolonyal tarzda kooperatif bina; bir asırdan uzun süre önce oluşturulmuş, tarihi ve manzaralı sahil bulvarı Shore Boulevard üzerinde yer alıyor. 110 Shore Blvd, zarif tuğla cephesi ve görkemli lobisi, sağlam yığma yapısı, yüksek tavanları ve kalın duvarlarıyla tanınıyor. Bunlar, modern yapılarda yeniden yaratılması zor ve maliyetli özelliklerdir. Bu bina gibi köklü kooperatiflerdeki sponsor daireler, dairelerin çoğu onlarca yıldır özel mülkiyette olduğundan piyasaya çok seyrek çıkar. Bu nedenle bu ilan öne çıkıyor: YÖNETİM KURULU ONAYI YOK, YÖNETİM KURULU BAŞVURU DOSYASI YOK, MÜLAKAT YOK. Böylece gecikmeler ve belirsizlikler ortadan kalkar, zamandan tasarruf edersiniz. Pek çok alıcı için bu, dairenin kendisi kadar değerlidir.

Aylık aidata neredeyse her şey dahildir: emlak vergisi, bina sigortası ve tüm ana hizmet giderleri. Bazı görseller yalnızca fikir vermek amacıyla sanal olarak düzenlenmiştir. Plaja, metroya, restoranlara ve alışveriş olanaklarına kolayca ulaşın. Hep istediğiniz evi yaratırken, birçok kişinin ancak hayalini kurduğu bir adrese sahip olun. 379.000 $

$379,000 - NEW PRICE, NEW OPPORTUNITY - RARE SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL - 110 SHORE BLVD - MANHATTAN BEACH-

Whether you're searching for your first home, a place to raise your family, or simply the chance to live in one of Brooklyn's most prestigious waterfront neighborhoods without paying a premium, this is an opportunity that deserves your attention. Perched on the 5th floor, this sun-filled 2-Bed (J4) 1-Bath apartment blends timeless architectural character with exceptional potential. The thoughtfully designed floor plan features an expansive living and dining areas, 2 bedrooms, a windowed eat-in kitchen, a windowed bathroom, a foyer, 9" ceilings, well-maintained parquet floors and ample storage space. Yes, the apartment needs TLC–but that's exactly what makes this offering so special! It's the perfect blank canvas to design and customize every detail to match your taste and lifestyle and your future! Built in 1940, this distinguished colonial–style cooperative stands along historic Shore Boulevard–a picturesque waterfront Boulevard created more than a century ago.110 Shore Blvd is known for elegant brick façade and grand lobby, solid masonry construction, high ceilings and thick walls. These are the features that are difficult and expensive to replicate in modern construction. Sponsor apartments in long-established co-ops like this come to market very infrequently because most apartments have been privately owned for decades. That's why this listing stands out: NO BOARD APPROVAL, NO BOARD PACKAGE, NO INTERVIEW. It eliminates delays, uncertainty, saves time. For many buyers, that's almost as valuable as the apartment itself. Monthly HOA covers virtually everything-property tax, building insurance and all major utilities. Some images have been virtually staged for illustrative purposes only. Enjoy easy access to the beach, subway, dining and shopping. Create the home you've always wanted–while securing an address many only dream of. $379,000