Midwood’un kalbinde, konforlu yaşamı ve olağanüstü yatırım potansiyelini nadir bir şekilde bir araya getiren, Ocean Parkway’de seçkin bir fırsat. Geniş ve bakımlı bu 4 katlı mülk, maksimum işlevsellik ve gelir elde etme amacıyla özenle tasarlanmıştır.

20,58’ x 150’ ölçülerindeki bir arsa üzerinde yer alan mülkün bina taban alanı 20,33’ x 72’ olup yaklaşık 5.376 fitkaredir. Mülk; iki tam kat konut dairesi, profesyonel bir tıbbi muayenehane, çok amaçlı bir alt kat ve geniş bir arka bahçeden oluşmaktadır. R-6A imarlı bu mülk, bir kat daha eklenerek toplam 7.800 fitkarelik bir alana ulaşacak şekilde yeniden tasarlanabilir.

Her bir konut birimi, 3 yatak odası ve 2 banyodan oluşan geniş bir tam kat yerleşimine sahip olup, gün boyunca bol miktarda doğal ışık almaktadır. Dairelerde geniş bir oturma odası, pencereli ayrı bir mutfak ve özel balkona erişimi bulunan bir yemek alanı yer almakta; bu özellikler daireleri hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için ideal hâle getirmektedir.

Birinci kattaki tıbbi muayenehane mükemmel durumdadır ve profesyonel kullanım için son derece uygundur. Muayenehanede bir resepsiyon alanı, bekleme odası, beş muayene odası/ofis ve iki banyo bulunmaktadır.

Yüksek tavanlı alt kat, geniş bir dinlenme/etkinlik alanı, mini mutfak ve banyo, özel bir ofis, depo odası, çamaşır alanı ve mekanik odası dâhil olmak üzere olağanüstü bir kullanım esnekliği sunmaktadır. Bu alan, uzun süreli kullanım veya ek gelir fırsatları için mükemmeldir.

Prime Ocean Parkway opportunity in the heart of Midwood, offering a Rare blend of comfortable living and exceptional investment potential. This expansive, well-maintained 4-level property is thoughtfully designed for maximum functionality and income generation.

Situated on a 20.58’ x 150’ lot with a building footprint of 20.33’ x 72’ and approximately 5,376 square feet, the property features two full-floor residential apartments, a professional medical office, a versatile lower level and a large back yard. This property with R-6A zoning can also be redesigned with one more level added to a total of 7,800 sf.

Each residential unit boasts a spacious full-floor layout with 3 bedrooms and 2 bathrooms, complemented by abundant natural light throughout. The apartments include a large living room, a separate windowed kitchen, and a dining area with access to a private balcony—ideal for both everyday living and entertaining.

The first-floor medical office is in excellent condition and well-suited for professional use, featuring a reception area, waiting room, five exam rooms/offices, and two bathrooms.

The high-ceiling lower level offers exceptional flexibility, including a large recreation/event space with a kitchenette and bathroom, a private office, storage room, laundry area, and mechanical room—perfect for extended use or additional income opportunities.