Прекрасная возможность на Ocean Parkway в самом сердце Мидвуда, предлагающая редкое сочетание комфортного проживания и исключительного инвестиционного потенциала. Этот просторный, ухоженный объект недвижимости, состоящий из 4 уровней, продуманно спроектирован для максимальной функциональности и получения дохода.

Участок размером 20,58 × 150 футов, застроенная площадь — 20,33 × 72 фута, общая площадь составляет приблизительно 5 376 квадратных футов. Объект включает две жилые квартиры, занимающие каждая целый этаж, профессиональный медицинский офис, универсальный нижний уровень и большой задний двор. Благодаря зонированию R-6A здание также можно перепроектировать, добавив еще один этаж и увеличив общую площадь до 7 800 квадратных футов.

Каждая жилая квартира занимает целый этаж и располагает 3 спальнями и 2 ванными комнатами, а также обильно освещается естественным светом. В квартирах предусмотрены просторная гостиная, отдельная кухня с окном и обеденная зона с выходом на частный балкон — идеальное решение как для повседневной жизни, так и для приема гостей.

Медицинский офис на первом этаже находится в отличном состоянии и прекрасно подходит для профессионального использования. В нем есть зона ресепшн, зал ожидания, пять смотровых кабинетов/офисов и две ванные комнаты.

Нижний уровень с высокими потолками отличается исключительной функциональностью и включает большое помещение для отдыха или проведения мероприятий с мини-кухней и ванной комнатой, отдельный кабинет, кладовую, прачечную и техническое помещение — идеальное решение для расширенного использования или получения дополнительного дохода.

Prime Ocean Parkway opportunity in the heart of Midwood, offering a Rare blend of comfortable living and exceptional investment potential. This expansive, well-maintained 4-level property is thoughtfully designed for maximum functionality and income generation.

Situated on a 20.58’ x 150’ lot with a building footprint of 20.33’ x 72’ and approximately 5,376 square feet, the property features two full-floor residential apartments, a professional medical office, a versatile lower level and a large back yard. This property with R-6A zoning can also be redesigned with one more level added to a total of 7,800 sf.

Each residential unit boasts a spacious full-floor layout with 3 bedrooms and 2 bathrooms, complemented by abundant natural light throughout. The apartments include a large living room, a separate windowed kitchen, and a dining area with access to a private balcony—ideal for both everyday living and entertaining.

The first-floor medical office is in excellent condition and well-suited for professional use, featuring a reception area, waiting room, five exam rooms/offices, and two bathrooms.

The high-ceiling lower level offers exceptional flexibility, including a large recreation/event space with a kitchenette and bathroom, a private office, storage room, laundry area, and mechanical room—perfect for extended use or additional income opportunities.