미드우드 중심부에 위치한 프라임 오션 파크웨이 매물로, 편안한 주거 환경과 뛰어난 투자 잠재력을 드물게 동시에 제공합니다. 넓고 관리가 잘된 4층 건물로, 최고의 활용성과 수익 창출을 고려해 세심하게 설계되었습니다.

20.58피트 x 150피트 부지에 자리한 이 건물은 건축 면적이 20.33피트 x 72피트이며, 연면적은 약 5,376제곱피트입니다. 두 개의 전체 층 규모 주거 아파트, 전문 의료 사무실, 다목적 저층부 및 넓은 뒷마당을 갖추고 있습니다. 또한 R-6A 용도지역으로, 한 개 층을 추가해 총 7,800제곱피트 규모로 재설계할 수도 있습니다.

각 주거 유닛은 한 층 전체를 사용하는 넉넉한 구조로, 침실 3개와 욕실 2개를 갖추고 있으며 곳곳에 풍부한 자연광이 들어옵니다. 아파트에는 넓은 거실, 창문이 있는 별도의 주방, 전용 발코니로 연결되는 식사 공간이 마련되어 있어 일상생활은 물론 손님을 초대하기에도 이상적입니다.

1층 의료 사무실은 최상의 상태로 관리되어 전문적인 용도에 적합하며, 리셉션 공간, 대기실, 5개의 진료실/사무실, 욕실 2개로 구성되어 있습니다.

높은 천장의 저층부는 뛰어난 활용성을 자랑합니다. 간이 주방과 욕실이 마련된 넓은 레크리에이션/행사 공간, 개인 사무실, 창고, 세탁 공간 및 기계실을 갖추고 있어 장기적인 활용이나 추가 수익 창출 기회에 적합합니다.

Prime Ocean Parkway opportunity in the heart of Midwood, offering a Rare blend of comfortable living and exceptional investment potential. This expansive, well-maintained 4-level property is thoughtfully designed for maximum functionality and income generation.

Situated on a 20.58’ x 150’ lot with a building footprint of 20.33’ x 72’ and approximately 5,376 square feet, the property features two full-floor residential apartments, a professional medical office, a versatile lower level and a large back yard. This property with R-6A zoning can also be redesigned with one more level added to a total of 7,800 sf.

Each residential unit boasts a spacious full-floor layout with 3 bedrooms and 2 bathrooms, complemented by abundant natural light throughout. The apartments include a large living room, a separate windowed kitchen, and a dining area with access to a private balcony—ideal for both everyday living and entertaining.

The first-floor medical office is in excellent condition and well-suited for professional use, featuring a reception area, waiting room, five exam rooms/offices, and two bathrooms.

The high-ceiling lower level offers exceptional flexibility, including a large recreation/event space with a kitchenette and bathroom, a private office, storage room, laundry area, and mechanical room—perfect for extended use or additional income opportunities.