Brooklyn’un kalbinde yer alan, bakımlı 6 daireli bir bina olan 116 Gatling Place’te mükemmel yatırım fırsatı. Bina ölçüleri 20x85 olup, benzersiz derecede büyük 25x125’lik bir parsel üzerinde bulunmaktadır; bu da diğer altı daireli mülklerde nadiren bulunan geniş bir arka bahçe alanı sunmaktadır.

Gelir getiren bu mülk, bir serbest piyasa dairesi ve yeni kiracılar veya mal sahibinin kullanımı için hazır iki boş daire ile güçlü nakit akışı ve ek değer artışı potansiyeli sunmaktadır. Bina ağırlıklı olarak geniş 2 yatak odalı dairelerden oluşmakta olup, uzun vadeli büyüme ve istikrarlı kira geliri arayan yatırımcılar için cazip bir getiri fırsatı sunmaktadır.

Yıllık emlak vergisinin yalnızca 24.776 dolar olması ve işletme giderlerinin görece düşük olmasıyla bu mülk öne çıkan bir yatırım fırsatıdır. 86. Cadde ana ticaret bölgesine, restoranlara, okullara, parklara ve toplu taşımaya yakın, elverişli bir konumda bulunan mahallede güçlü kira talebi ve istikrarlı büyüme devam etmektedir.

Excellent investment opportunity at 116 Gatling Place, a well-maintained 6-family building located in the heart of Brooklyn. Building size is 20x85 on a unique oversized 25x125 lot, providing an expansive backyard space rarely found in other six-family properties.



This income-producing property offers strong cash flow with additional upside potential, featuring one free-market apartment and two vacant units ready for new tenants or owner occupancy. The building consists primarily of spacious 2-bedroom apartments and presents an attractive return for investors seeking long-term growth and stable rental income.



With a fair annual property tax of only $24,776 and relatively low operating expenses, this property is a standout investment opportunity. Conveniently located near 86st main commercial district, restaurants, schools, parks, and public transportation, the neighborhood continues to see strong rental demand and steady growth.