$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, Richmond Hill, NY 11419｜MLS # 1050040

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Richmond Hill’in seçkin ticari koridorunda! Yoğun araç ve yaya trafiğine sahip bir perakende ana arterinde, 16’ x 72’lik geniş kullanım alanına sahip, yüksek getirili ve kullanıma hazır karma kullanımlı bina. Büyük sermaye yatırımları kapsamında çatı ve ısıtma sistemi tamamen yenilenmiş olup, sermaye giderleri minimum düzeyde tutulmuştur. Zemin kattaki restoranın kira koşulları oldukça avantajlıdır: Kiracı emlak vergilerinin %35’ini ve su giderlerinin %75’ini ödemekte, ayrıca kira bedeline yıllık %3 artış uygulanmaktadır. İkinci katta, mutfak gazı ve elektriği ayrı sayaçlarla ölçülen ve kiracı tarafından ödenen, geniş 3 yatak odalı ve 1 banyolu bir daire bulunmaktadır. Yıllık yalnızca 7.315 $ tutarındaki emlak vergisi son derece düşüktür. Her iki birim de aylık yenilenen kira düzenindedir ve yürürlükte herhangi bir kira sözleşmesi bulunmamaktadır; bu da mülkü kendi kullanımı için satın almak isteyenler veya kiraları mevcut piyasa seviyelerine hemen yükseltmek isteyen yatırımcılar için maksimum esneklik sunar. Düşük işletme giderleri, güçlü nakit akışı ve birinci sınıf ticari görünürlük. Kaçırılmaması gereken olağanüstü bir yatırım fırsatı!

MLS #‎	1050040
Özellikler	2 fam, klima, Binada 2 ünite var
İnşaat yılı	1925
Yıllık vergiler	$7,321
Yakıt türü	Gaz
Klima	Duvar Tipi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	1 dakika: Q112
	3 dakika: Q41
	4 dakika: Q08, Q09
	5 dakika: X64
	9 dakika: Q24
Tren (LIRR)	0.7 mil: "Jamaica"
	1.6 mil: "Kew Gardens"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.