Güney, batı ve doğu cepheleri, Williamsburg ile Greenpoint sınırında yer alan, güneş alan 1.143 ft²’lik bu 2 yatak odalı/2 banyolu eve neredeyse tavandan tabana uzanan pencerelerden ışık dolduruyor. Bu kat mülkiyetli daireye ayrıca, açık havada ağırlama veya dinlenme alanı sunan özel bir çatı kabini de dâhildir.

Tapulu açık otopark alanı ayrıca satın alınabilir; bu sayede her gün sokakta park yeri arama zahmetinden kurtulursunuz.

**Daire Özellikleri:**
- Daireye doğrudan giriş sağlayan, anahtarlı asansör
- Pedini marka wenge renkli dolaplar, Caesarstone tezgâhlar, Bosch bulaşık makinesi, Samsung ocak ve tezgâh altı şarap soğutucusuyla donatılmış açık mutfak
- California Closets sistemi ve ebeveyn banyosu bulunan ana yatak odası
- Geniş ikinci yatak odası
- Oturma odasından çıkılan balkon ve ana yatak odasına ait özel balkon
- Daire genelinde bol miktarda dolap alanı
- 13' x 19' ölçülerinde geniş ve özel çatı kabini; tam boy bir yemek masası ve ayrı bir oturma alanı için yeterli alan sunar ve açık havada ağırlama ya da dinlenme için idealdir

Bina kısa süre önce kat mülkiyetli taşınmazlar için emlak vergisi indirimi almaya hak kazanmıştır; konutu birincil ikametgâhı olarak kullanan ve şartları karşılayan malik-oturanlar bu avantajdan yararlanabilir. Alıcılar, uygunluk koşullarını ve geçerli vergi tasarruflarını bağımsız olarak doğrulamalıdır.

Williamsburg ile Greenpoint sınırında yer alan bu kat mülkiyetli daire son derece elverişli bir konumdadır ve şu avantajları sunar:

- Graham Ave (L) ve Nassau Ave (G) metro hatlarına, ayrıca B43, B48 ve B62 otobüs hatlarına kolay erişim. İki Citibike istasyonu bir blok uzaklıktadır.
- Oyun alanı, yüzme havuzu, tenis kortları, fitness merkezi, koşu pisti ve yıl boyunca açık yeşil pazar bulunan McCarren Park’a birkaç adım mesafede
- Manhattan Ave. ve Graham Ave. üzerindeki ticari bölgelere, ayrıca McGolrick Park’a ve Williamsburg’un seçkin restoran ve mağazalarına yakın konumda

South, west, and east exposures pour light through nearly floor-to-ceiling windows in this sun-filled 1,143 SF, 2-bedroom/2-bathroom home on the border of Williamsburg and Greenpoint. This condo also comes with a private rooftop cabana, adding room to entertain or relax outdoors.
A deeded outdoor parking space is available for purchase, offering an effortless convenience that spares you the daily hunt for street parking.
Residence Features:
Keyed elevator with direct entry into the apartment Open kitchen with wenge cabinetry by Pedini, Caesarstone countertops, Bosch dishwasher, Samsung range, and an under-counter wine cooler Primary bedroom with California Closets system and en-suite full bath Generously sized second bedroom Balcony off the living room and private balcony off the primary bedroom Abundant closet space throughout A large, private 13' x 19' rooftop cabana offers room for a full dining table and a separate seating area, perfect for entertaining or relaxing outdoors.The building has recently been approved for a condominium property tax abatement; qualifying owner-occupants using the residence as their primary home are eligible. Buyers should independently verify eligibility and applicable tax savings.
Nestled on the border of Williamsburg and Greenpoint, this condo is in an extremely convenient location, including:
Easy access to the Graham Ave (L) and Nassau Ave (G) subway lines, as well as the B43, B48, and B62 bus lines. Two Citibike locations are one block away. A stone's throw from McCarren Park, which includes a playground, pool, tennis courts, fitness center, track, and year-round greenmarket.Close proximity to the commercial districts on Manhattan Ave. and Graham Ave., plus McGolrick Park and the dining and shops of prime Williamsburg.