Penthouse 16A, Upper West Side’ın en seçkin bölgesinin kalbinde yer alan, iki muhteşem geri çekilmiş terasa sahip, eşi benzeri olmayan bir dubleks konuttur. Bu dikkat çekici üç yatak odalı, iki buçuk banyolu kat mülkiyeti dairesi, 1.550 metrekareden fazla iç yaşam alanına ve yaklaşık 400 metrekarelik dış mekâna sahiptir. West End ve Amsterdam Bulvarları arasında, sessiz ve ağaçlarla çevrili 71. Sokak üzerinde yer alan daire; çok sayıda alışveriş seçeneğine, rahat toplu taşıma bağlantılarına ve Broadway’in sunduğu tüm olanaklara yalnızca birkaç adım uzaklıktadır.

16. kata, 26 x 14 fit ölçülerinde geniş bir oturma odasına açılan zarif bir giriş galerisi üzerinden girilir. Oturma odasında güneye bakan pencerelerle kaplı bir duvar ve devasa, güneye ve batıya bakan özel terasa doğrudan erişim bulunur. Bu muhteşem açık hava alanında olgun bitkiler, tam sulama sistemine bağlı hortum bağlantıları, barbekü için tesisata bağlı gaz hattı, elektrik prizleri ve terasın tüm derinliği boyunca uzanan, Somfy marka uzaktan kumandalı yeni bir tente yer alır. Tüm bu özellikler, açık havada yemek yemek ve konuk ağırlamak için yaşam alanının anlamlı bir uzantısını oluşturur. Oturma odasının bitişiğinde geniş ve özel bir yemek alanı bulunmaktadır. Şef mutfağı; ızgaralı 36 inç Wolf dört gözlü gazlı ocak, havalandırmalı Wolf davlumbaz, 36 inç paslanmaz çelik Sub-Zero buzdolabı, ankastre Wolf mikrodalga fırın ve Miele paslanmaz çelik bulaşık makinesi dâhil olmak üzere üst sınıf cihazlarla donatılmıştır. Mutfakta klasik Porcelanosa karo zemin, taş plakadan tezgâhlar ve tezgâh arası kaplama bulunmaktadır. Çift Fransız kapı, şu anda medya odası/çalışma odası olarak kullanılan çok amaçlı üçüncü yatak odasına açılır. Bu oda, kendine özgü siyah-beyaz mermer dama tahtası zemin ve kuzey yönüne bakan manzaralar sunar. Giriş holünün bir ucunda siyah mermer zeminli geniş bir misafir tuvaleti, bir vestiyer ve iki ilave, son derece büyük gömme dolap yer alır.

Merdivenler, 17. kattaki geniş ve özel yatak odaları katına çıkar. Geniş ana süit, bol doğal ışık alan güney ve batı yönlerine bakan cephelere sahiptir; özel yapım ankastre dolaplar ve duvar boyunca uzanan düzenli gömme dolaplarla donatılmıştır. Sürgülü cam kapılar, güney ve batı manzaralarına sahip ikinci muhteşem özel terasa doğrudan açılır. Terasta olgun bitkiler, sulama sistemi ve elektrik tesisatı bulunmaktadır. Süite ait banyo; çift lavabo, mermer zemin, üç büyük ecza dolabı, yağmur duşu ve el duşu bulunan Kohler küvet ile ısıtmalı havlu askısıyla cömertçe donatılmıştır. Odanın girişinde yer alan ilave çamaşır veya ayakkabı dolabı, daha da değerli depolama alanı sunar. Geniş ikinci yatak odası hem kuzey hem de güney cephelerine bakar ve 17. kattaki terasa doğrudan erişim imkânı sağlar. Bu kattaki ikinci tam banyo camla çevrili bir duş içerir; bitişikteki koridorda yer alan geniş, özel yapım çamaşır dolabı ise olağanüstü ek depolama alanı sunar.

Bu nadir bulunan penthouse konutun diğer özellikleri arasında her iki kata yayılan meşe parke zeminler, her odada Somfy veya Hunter Douglas elektronik stor perdeler, tüm odalarda duvar içine gizlenmiş HVAC iklimlendirme sistemi ve havalandırmalı Miele çamaşır makinesi ile kurutucunun bulunduğu bir çamaşır dolabı yer alır.

211 West 71st Street adresindeki Lincoln Park Condominium, 1985 yılında inşa edilmiş, kireçtaşı detaylara sahip, kırmızı tuğlalı, 17 katlı, butik ve tam hizmet sunan, evcil hayvan dostu bir binadır. West End ile Broadway/Amsterdam Bulvarları arasında, sessiz ve ağaçlarla çevrili bir sokakta ideal bir konuma sahip olan bina; 24 saat kapı görevlisi, binada yaşayan süper ve merkezi çamaşırhane sunmaktadır. Son derece elverişli bu konum, 72nd Street’teki 2/3 ekspres metro hatlarına, şehirlerarası otobüslere ve Central Park ile Riverside Park’a yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır. Upper West Side’ın bu eşsiz konumu, New York’un seçkin alışveriş, restoran ve kültür merkezlerinden bazılarıyla çevrilidir. Ünlü restoranlar, Trader Joe’s, Zabar’s, Fairway, Citarella, Lincoln Center, Beacon Theatre ve American Museum of Natural History de yakındadır.

Lütfen aylık 395,30 ABD doları tutarında devam eden bir ek aidat bulunduğunu unutmayın. İlan edilen vergiler, ana ikametgâh olarak kullanılan kat mülkiyeti konutlarına uygulanan vergi indirimini yansıtmaktadır.

Penthouse 16A is a one of a kind duplex residence with two magnificent set back terraces - all in the heart of the prime Upper West Side. This remarkable three bedroom, two and a half-bath condominium home spans over 1,550 interior square feet and nearly 400 exterior square feet, and is located on quiet tree lined 71st Street between West End and Amsterdam Avenues, just around the corner from plentiful shopping, convenient public transportation and all that Broadway has to offer.



Enter on the 16th floor through a gracious entry gallery which opens into an expansive 26’ x 14’ living room featuring a wall of south facing windows and direct access to an enormous south and west facing private terrace. This glorious outdoor space features mature plantings, hose bibs with a full irrigation system, a plumbed gas line for grilling, electric outlets, and a new Somfy remote controlled awning which extends the full depth of the terrace, all of which create a meaningful extension of the living space for outdoor dining and entertaining. Adjacent to the living room is a large dedicated dining area. The chef’s kitchen is equipped with top of the line appliances including a 36” Wolf four-burner gas range with griddle, vented Wolf hood, 36” stainless steel Sub-Zero refrigerator, integrated Wolf microwave, and Miele stainless steel dishwasher, and features classic Porcelanosa tile flooring, with stone slab countertops and backsplash. Double French doors lead to the versatile third bedroom (currently set up as a media room/den), which highlights distinctive black-and-white marble checkerboard flooring and northern exposures. A large powder room with black marble flooring is tucked away at one end of the entry foyer, along with a coat closet and two additional massive walk-in closets.



The staircase leads up to the spacious private bedroom level on the 17th floor. The large primary suite boasts light filled southern and western exposures and features custom built-in cabinetry and a wall of linear built-out closets. Sliding glass doors lead directly onto the second magnificent private terrace, with southern and western views, mature plantings, irrigation system and electricity. The en-suite bathroom is generously appointed with double sinks, marble flooring, three large medicine cabinets, a Kohler tub with rain shower and handheld wand, and a heated towel rack. An additional linen or shoe closet at the room's entrance provides even more valuable storage.The large second bedroom enjoys both northern and southern exposures and also offers direct access to the 17th-floor terrace. A second full bathroom on this level features a glass-enclosed shower, and a large built-out linen closet in the adjacent hallway provides exceptional additional storage.



Additional features of this rare penthouse home include oak hardwood flooring throughout both floors, Somfy or Hunter Douglas electronic shades in every room, concealed through wall HVAC in all rooms, and a laundry closet with vented Miele washer and dryer.



The Lincoln Park Condominium at 211 West 71st Street is a boutique, full-service, pet-friendly 17-story red brick building with limestone details that was built in 1985. Ideally located on a quiet treelined street West End and Broadway/Amsterdam Avenues, the building offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, and central laundry room. This exceptionally convenient location is just moments from the 72nd Street 2/3 express subway lines, crosstown buses, and both Central and Riverside Parks. This quintessential Upper West Side location is surrounded by some of NYC’s premier shopping, dining, and cultural destinations. Celebrated restaurants, Trader Joe’s, Zabar’s, Fairway, Citarella Lincoln Center, the Beacon Theatre, and the American Museum of Natural History are also close by.



Please note, there is an ongoing assessment of $395.30 a month. And advertised taxes reflect a primary residence condominium abatement.