펜트하우스 16A는 프라임 어퍼 웨스트 사이드의 중심부에 자리한, 두 개의 웅장한 셋백 테라스를 갖춘 유일무이한 복층 주거 공간입니다. 이 놀라운 3베드룸, 2.5욕실 콘도미니엄 주택은 실내 약 1,550제곱피트와 실외 약 400제곱피트에 달하며, 웨스트 엔드 애비뉴와 암스테르담 애비뉴 사이의 조용하고 가로수가 늘어선 웨스트 71번가에 위치해 있습니다. 풍부한 쇼핑 시설과 편리한 대중교통, 그리고 브로드웨이가 제공하는 모든 것을 바로 코앞에서 누릴 수 있습니다.

16층으로 들어서면 품격 있는 현관 갤러리가 펼쳐지며, 이곳에서 26’ x 14’ 규모의 넓은 거실로 이어집니다. 거실에는 남향 창으로 이루어진 한쪽 벽면과, 남쪽 및 서쪽을 향한 거대한 전용 테라스로 바로 연결되는 출입구가 있습니다. 이 매력적인 야외 공간에는 성숙한 식재, 완벽한 관개 시스템이 연결된 호스 수도꼭지, 바비큐용 가스 라인, 전기 콘센트가 마련되어 있으며, 테라스 전체 깊이를 덮는 새로운 솜피 원격 제어 어닝도 설치되어 있습니다. 이 모든 요소가 야외 식사와 손님 접대를 위한 생활 공간의 훌륭한 확장 공간을 만들어냅니다. 거실 옆에는 넓고 독립적인 다이닝 공간이 있습니다. 셰프의 주방에는 그리들이 포함된 36인치 울프 4구 가스레인지, 배기형 울프 후드, 36인치 스테인리스 스틸 서브제로 냉장고, 빌트인 울프 전자레인지, 스테인리스 스틸 밀레 식기세척기 등 최고급 가전이 갖춰져 있습니다. 또한 클래식한 포르셀라노사 타일 바닥과 석재 슬래브 조리대 및 백스플래시가 돋보입니다. 이중 프렌치 도어를 통해 다용도로 활용 가능한 세 번째 침실로 들어갈 수 있으며, 현재는 미디어룸 겸 서재로 꾸며져 있습니다. 이 공간에는 독특한 흑백 대리석 체커보드 바닥과 북향 전망이 있습니다. 현관 홀 한쪽 끝에는 검은 대리석 바닥의 넓은 파우더룸이 자리하며, 코트 클로짓과 추가로 마련된 두 개의 대형 워크인 클로짓도 있습니다.

계단을 오르면 17층의 넓고 프라이빗한 침실층에 도착합니다. 넓은 마스터 스위트는 채광이 풍부한 남향 및 서향 전망을 자랑하며, 맞춤형 빌트인 수납장과 벽면 전체를 따라 설치된 일자형 빌트인 클로짓을 갖추고 있습니다. 슬라이딩 유리문을 열면 남쪽과 서쪽 전망을 감상할 수 있는 두 번째 웅장한 전용 테라스로 바로 연결됩니다. 이 테라스에는 성숙한 식재, 관개 시스템, 전기 설비가 마련되어 있습니다. 욕실은 더블 세면대, 대리석 바닥, 대형 약장 3개, 레인 샤워기와 핸드 샤워기가 포함된 콜러 욕조, 온열 수건걸이 등으로 넉넉하게 구성되어 있습니다. 방 입구에 마련된 추가 리넨 또는 신발장으로 더욱 소중한 수납공간을 확보할 수 있습니다. 넓은 두 번째 침실은 북향과 남향 전망을 모두 누리며, 17층 테라스로 바로 연결되는 출입구도 제공합니다. 이 층의 두 번째 욕실에는 유리로 둘러싸인 샤워실이 있으며, 인접한 복도에 자리한 대형 빌트인 리넨 클로짓은 탁월한 추가 수납공간을 제공합니다.

이 희귀한 펜트하우스 주택의 추가 특징으로는 두 층 전체에 깔린 오크 원목 바닥, 모든 방에 설치된 솜피 또는 헌터 더글러스 전동 블라인드, 모든 방의 벽체 내 매립형 HVAC 시스템, 배기 설비가 연결된 밀레 세탁기와 건조기가 있는 세탁기 수납장이 있습니다.

211 웨스트 71번가에 위치한 링컨 파크 콘도미니엄은 1985년에 지어진 부티크 스타일의 풀서비스 17층 레드 브릭 건물로, 석회암 디테일과 반려동물 친화적인 환경을 갖추고 있습니다. 웨스트 엔드 애비뉴와 브로드웨이/암스테르담 애비뉴 인근의 조용하고 가로수가 늘어선 거리에 이상적으로 자리한 이 건물은 24시간 도어맨, 상주 관리인, 중앙 세탁실을 제공합니다. 72번가역의 2호선 및 3호선 급행 지하철, 크로스타운 버스, 센트럴 파크와 리버사이드 파크가 모두 불과 몇 분 거리에 있어 매우 편리합니다. 전형적인 어퍼 웨스트 사이드의 입지를 자랑하는 이곳은 뉴욕시 최고의 쇼핑, 다이닝 및 문화 명소들로 둘러싸여 있습니다. 유명 레스토랑, 트레이더 조스, 자바스, 페어웨이, 시타렐라, 링컨 센터, 비콘 극장, 미국 자연사 박물관도 가까운 거리에 있습니다.

현재 월 395.30달러의 특별 부담금이 부과되고 있습니다. 또한 광고된 재산세는 주거 주택용 콘도미니엄 세금 감면이 적용된 금액임을 참고하시기 바랍니다.

Penthouse 16A is a one of a kind duplex residence with two magnificent set back terraces - all in the heart of the prime Upper West Side. This remarkable three bedroom, two and a half-bath condominium home spans over 1,550 interior square feet and nearly 400 exterior square feet, and is located on quiet tree lined 71st Street between West End and Amsterdam Avenues, just around the corner from plentiful shopping, convenient public transportation and all that Broadway has to offer.



Enter on the 16th floor through a gracious entry gallery which opens into an expansive 26’ x 14’ living room featuring a wall of south facing windows and direct access to an enormous south and west facing private terrace. This glorious outdoor space features mature plantings, hose bibs with a full irrigation system, a plumbed gas line for grilling, electric outlets, and a new Somfy remote controlled awning which extends the full depth of the terrace, all of which create a meaningful extension of the living space for outdoor dining and entertaining. Adjacent to the living room is a large dedicated dining area. The chef’s kitchen is equipped with top of the line appliances including a 36” Wolf four-burner gas range with griddle, vented Wolf hood, 36” stainless steel Sub-Zero refrigerator, integrated Wolf microwave, and Miele stainless steel dishwasher, and features classic Porcelanosa tile flooring, with stone slab countertops and backsplash. Double French doors lead to the versatile third bedroom (currently set up as a media room/den), which highlights distinctive black-and-white marble checkerboard flooring and northern exposures. A large powder room with black marble flooring is tucked away at one end of the entry foyer, along with a coat closet and two additional massive walk-in closets.



The staircase leads up to the spacious private bedroom level on the 17th floor. The large primary suite boasts light filled southern and western exposures and features custom built-in cabinetry and a wall of linear built-out closets. Sliding glass doors lead directly onto the second magnificent private terrace, with southern and western views, mature plantings, irrigation system and electricity. The en-suite bathroom is generously appointed with double sinks, marble flooring, three large medicine cabinets, a Kohler tub with rain shower and handheld wand, and a heated towel rack. An additional linen or shoe closet at the room's entrance provides even more valuable storage.The large second bedroom enjoys both northern and southern exposures and also offers direct access to the 17th-floor terrace. A second full bathroom on this level features a glass-enclosed shower, and a large built-out linen closet in the adjacent hallway provides exceptional additional storage.



Additional features of this rare penthouse home include oak hardwood flooring throughout both floors, Somfy or Hunter Douglas electronic shades in every room, concealed through wall HVAC in all rooms, and a laundry closet with vented Miele washer and dryer.



The Lincoln Park Condominium at 211 West 71st Street is a boutique, full-service, pet-friendly 17-story red brick building with limestone details that was built in 1985. Ideally located on a quiet treelined street West End and Broadway/Amsterdam Avenues, the building offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, and central laundry room. This exceptionally convenient location is just moments from the 72nd Street 2/3 express subway lines, crosstown buses, and both Central and Riverside Parks. This quintessential Upper West Side location is surrounded by some of NYC’s premier shopping, dining, and cultural destinations. Celebrated restaurants, Trader Joe’s, Zabar’s, Fairway, Citarella Lincoln Center, the Beacon Theatre, and the American Museum of Natural History are also close by.



Please note, there is an ongoing assessment of $395.30 a month. And advertised taxes reflect a primary residence condominium abatement.