פנטהאוז 16A הוא דופלקס ייחודי במינו, עם שתי טרסות מרהיבות ונסוגות — והכול בלב האפר וסט סייד המבוקש. דירת הקונדומיניום יוצאת הדופן הזו כוללת שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה מלאים וחדר שירותים נוסף, ומשתרעת על פני יותר מ־1,550 רגל רבועה של שטח פנים וכמעט 400 רגל רבועה של שטח חוץ. היא ממוקמת ברחוב 71 השקט והמרופד בעצים, בין שדרת וסט אנד לשדרת אמסטרדם, במרחק צעדים ממגוון אפשרויות קניות, תחבורה ציבורית נוחה ומכל מה שלברודוויי יש להציע.

נכנסים בקומה ה־16 דרך מבואת כניסה מרווחת, הנפתחת לסלון רחב ידיים בגודל 26×14 רגל, הכולל קיר של חלונות הפונים דרומה וגישה ישירה לטרסה פרטית עצומה הפונה לדרום ולמערב. חלל החוץ המרהיב כולל צמחייה בוגרת, ברזי מים המחוברים למערכת השקיה מלאה, צינור גז ייעודי לגריל, שקעי חשמל וסוכך חדש בשליטה מרחוק של Somfy, המשתרע על מלוא עומק הטרסה. כל אלה יוצרים הרחבה משמעותית של חלל המגורים לאירוח ולסעודות באוויר הפתוח. בסמוך לסלון נמצא אזור אוכל ייעודי וגדול. מטבח השף מצויד במכשירי חשמל מהשורה הראשונה, בהם כיריים גז Wolf ברוחב 36 אינץ׳ עם ארבעה מבערים ופלטת גריל, קולט אדים מאוורר של Wolf, מקרר נירוסטה Sub-Zero ברוחב 36 אינץ׳, מיקרוגל Wolf אינטגרלי ומדיח כלים מנירוסטה של Miele. המטבח כולל ריצוף אריחי Porcelanosa קלאסי, משטחי עבודה וחיפוי קיר מלוחות אבן. דלתות צרפתיות כפולות מובילות לחדר השינה השלישי והרב־תכליתי, המשמש כיום כחדר מדיה/מאורה, ובו רצפת שיש ייחודית בדוגמת לוח שחמט בשחור־לבן וחלונות הפונים צפונה. בקצה אחד של מבואת הכניסה מוסתר חדר שירותים גדול עם רצפת שיש שחורה, לצד ארון מעילים ושני ארונות כניסה גדולים במיוחד.

גרם המדרגות מוביל אל מפלס חדרי השינה הפרטי והמרווח בקומה ה־17. הסוויטה הראשית הגדולה נהנית מחשיפה מוארת הפונה דרומה ומערבה, וכוללת ארונות מובנים בהתאמה אישית וקיר של ארונות ליניאריים שנבנו במיוחד. דלתות הזזה מזכוכית מובילות ישירות אל הטרסה הפרטית המרהיבה השנייה, עם נוף דרומי ומערבי, צמחייה בוגרת, מערכת השקיה וחשמל. חדר הרחצה הצמוד מצויד בנדיבות בכיור כפול, ריצוף שיש, שלושה ארונות תרופות גדולים, אמבט Kohler עם מקלחת גשם ומזלף ידני, וכן מתלה מגבות מחומם. ארון מצעים או נעליים נוסף בכניסה לחדר מספק שטח אחסון יקר ערך נוסף. חדר השינה השני הגדול נהנה מחשיפה הן צפונית והן דרומית, ומציע גם גישה ישירה לטרסה שבקומה ה־17. חדר רחצה מלא נוסף במפלס זה כולל מקלחון סגור בזכוכית, ובמסדרון הסמוך נמצא ארון מצעים גדול שנבנה במיוחד ומספק שטח אחסון נוסף יוצא דופן.

מאפיינים נוספים של דירת פנטהאוז נדירה זו כוללים רצפת עץ אלון בכל שני המפלסים, תריסים אלקטרוניים של Somfy או Hunter Douglas בכל חדר, מערכת מיזוג וחימום HVAC מוסתרת העוברת בתוך הקירות בכל החדרים, וארון כביסה עם מכונת כביסה ומייבש מאווררים של Miele.

בניין הקונדומיניום Lincoln Park, בכתובת 211 West 71st Street, הוא בניין בוטיק בן 17 קומות, ידידותי לחיות מחמד ובשירות מלא, הבנוי מלבנים אדומות עם פרטי גיר, ונבנה בשנת 1985. הבניין ממוקם באופן אידיאלי ברחוב שקט ומרופד בעצים, סמוך לשדרת וסט אנד ולשדרות ברודוויי/אמסטרדם, ומציע שוער 24 שעות ביממה, מנהל בניין המתגורר במקום וחדר כביסה מרכזי. המיקום הנוח במיוחד נמצא במרחק רגעים מתחנת הרכבת התחתית ברחוב 72, עם קווי האקספרס 2 ו־3, מאוטובוסים החוצים את העיר ומשני הפארקים — סנטרל פארק וריברסייד פארק. מיקום קלאסי זה באפר וסט סייד מוקף בכמה מיעדי הקניות, המסעדות והתרבות המובילים בניו יורק. מסעדות ידועות, Trader Joe’s, Zabar’s, Fairway, Citarella, מרכז לינקולן, תיאטרון Beacon והמוזיאון האמריקאי להיסטוריה של הטבע נמצאים גם הם בקרבת מקום.

לתשומת לבכם, קיימת גביית הערכה שוטפת בסך 395.30 דולר לחודש. כמו כן, סכומי המס המפורסמים משקפים הפחתה במס לבעלי דירת קונדומיניום המשמשת כמקום מגורים עיקרי.

Penthouse 16A is a one of a kind duplex residence with two magnificent set back terraces - all in the heart of the prime Upper West Side. This remarkable three bedroom, two and a half-bath condominium home spans over 1,550 interior square feet and nearly 400 exterior square feet, and is located on quiet tree lined 71st Street between West End and Amsterdam Avenues, just around the corner from plentiful shopping, convenient public transportation and all that Broadway has to offer.



Enter on the 16th floor through a gracious entry gallery which opens into an expansive 26’ x 14’ living room featuring a wall of south facing windows and direct access to an enormous south and west facing private terrace. This glorious outdoor space features mature plantings, hose bibs with a full irrigation system, a plumbed gas line for grilling, electric outlets, and a new Somfy remote controlled awning which extends the full depth of the terrace, all of which create a meaningful extension of the living space for outdoor dining and entertaining. Adjacent to the living room is a large dedicated dining area. The chef’s kitchen is equipped with top of the line appliances including a 36” Wolf four-burner gas range with griddle, vented Wolf hood, 36” stainless steel Sub-Zero refrigerator, integrated Wolf microwave, and Miele stainless steel dishwasher, and features classic Porcelanosa tile flooring, with stone slab countertops and backsplash. Double French doors lead to the versatile third bedroom (currently set up as a media room/den), which highlights distinctive black-and-white marble checkerboard flooring and northern exposures. A large powder room with black marble flooring is tucked away at one end of the entry foyer, along with a coat closet and two additional massive walk-in closets.



The staircase leads up to the spacious private bedroom level on the 17th floor. The large primary suite boasts light filled southern and western exposures and features custom built-in cabinetry and a wall of linear built-out closets. Sliding glass doors lead directly onto the second magnificent private terrace, with southern and western views, mature plantings, irrigation system and electricity. The en-suite bathroom is generously appointed with double sinks, marble flooring, three large medicine cabinets, a Kohler tub with rain shower and handheld wand, and a heated towel rack. An additional linen or shoe closet at the room's entrance provides even more valuable storage.The large second bedroom enjoys both northern and southern exposures and also offers direct access to the 17th-floor terrace. A second full bathroom on this level features a glass-enclosed shower, and a large built-out linen closet in the adjacent hallway provides exceptional additional storage.



Additional features of this rare penthouse home include oak hardwood flooring throughout both floors, Somfy or Hunter Douglas electronic shades in every room, concealed through wall HVAC in all rooms, and a laundry closet with vented Miele washer and dryer.



The Lincoln Park Condominium at 211 West 71st Street is a boutique, full-service, pet-friendly 17-story red brick building with limestone details that was built in 1985. Ideally located on a quiet treelined street West End and Broadway/Amsterdam Avenues, the building offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, and central laundry room. This exceptionally convenient location is just moments from the 72nd Street 2/3 express subway lines, crosstown buses, and both Central and Riverside Parks. This quintessential Upper West Side location is surrounded by some of NYC’s premier shopping, dining, and cultural destinations. Celebrated restaurants, Trader Joe’s, Zabar’s, Fairway, Citarella Lincoln Center, the Beacon Theatre, and the American Museum of Natural History are also close by.



Please note, there is an ongoing assessment of $395.30 a month. And advertised taxes reflect a primary residence condominium abatement.