Mimarınızı Getirin: Prime Cobble Hill’de Boş Bir Tuvali Fırsatı

Cobble Hill’in kalbinde, ağaçlarla çevrili klasik bir sokakta yer alan 177 Amity Street, 1 numaralı daire; sıfırdan kişiye özel bir ev tasarlamak için nadir bulunan bir fırsat sunuyor. Baştan aşağı kapsamlı bir tadilat gerektiren bu 1 yatak odalı daire; yüksek tavanlara, güney cepheli pencerelere ve özel bir yerleşim planı oluşturmak için sağlam bir temele sahip.

Fırsat:

Tamamen Kişiselleştirme: Baştan aşağı kapsamlı tadilat gereklidir. Yaşam tarzınıza tamamen uygun bir alan yaratmak için mimarınızı, yüklenicinizi ve vizyonunuzu getirin.

Klasik Yapısal Özellikler: Yüksek tavanlar ve güneş alan güney cephesi, daireyi mükemmel doğal ışıkla dolduruyor.

Eşsiz Değer: Brooklyn’in en çok rağbet gören semtlerinden birine, sınırlı sayıdaki konut stoku sayesinde erişilebilir bir fiyatla girme fırsatı.

Semt:

Cobble Hill’de bundan daha iyi bir konum hayal etmek zor. Büyüleyici Cobble Hill Parkı’na, Brooklyn Heights Promenade’e ve Brooklyn Bridge Park’a yalnızca birkaç adım mesafedesiniz. Court ve Smith Caddeleri boyunca dünya standartlarında restoranların, butik mağazaların ve Trader Joe’s, Sahadi’s, Fish Tales, Bien Cuit gibi yerel favorilerin keyfini çıkarabilirsiniz. Mükemmel ulaşım olanakları sayesinde neredeyse tüm önemli metro hatlarına kolayca erişebilirsiniz.

Bina:

177 Amity Street; yerinde çamaşırhane ve bodrumda depolama alanı bulunan, bakımlı ve sevimli, 4 katlı, 15 daireli butik bir kooperatif binasıdır.

Kurallar: Evcil hayvanlara izin verilmektedir (yönetim kurulunun onayına tabidir). Lütfen dikkat: Pied-à-terre kullanımına izin verilmemektedir. Satın alma işlemi nakit olarak gerçekleştirilmelidir.

Bring Your Architect: Blank Canvas Opportunity in Prime Cobble Hill

Located on a classic, tree-lined street in the heart of Cobble Hill, Unit 1 at 177 Amity Street offers a rare opportunity to design a bespoke home from the ground up. Requiring a full gut renovation, this 1-bedroom space features high ceilings, southern exposures and a foundation for a custom build-out.

The Opportunity:

Complete Customization: Full gut renovation required—bring your architect, contractor, and vision to create a space tailored entirely to your lifestyle.

Classic Bones: Soaring ceilings and sunny southern exposure fill the apartment with excellent natural light.

Unbeatable Value: A chance to enter one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods with limited inventory at an accessible price point.

The Neighborhood:
You couldn't dream up a better Cobble Hill location. You are steps away from picturesque Cobble Hill Park, the Brooklyn Heights Promenade, and Brooklyn Bridge Park. Enjoy world-class dining, boutique shopping, and local favorites right along Court and Smith Streets—including Trader Joe’s, Sahadi’s, Fish Tales, Bien Cuit, and more. Excellent transit access puts nearly every major subway line within easy reach.

The Building:
177 Amity Street is a charming, well-maintained 4-story, 15-unit boutique co-op with on-site laundry and storage in the basement.

Policies: Pet-friendly (upon board approval). Please note: Pieds-à-terre are not permitted. Cash purchase required.