593 East 17th Street’e, The Ditmas 17’ye hoş geldiniz.

Brooklyn’in en köklü mahallelerinden birinde, Viktorya dönemi malikâneleri ve görkemli meşe ağaçlarının Newkirk Plaza’nın enerjisiyle buluştuğu noktada yükselen bu butik proje, 1, 2 ve 3 yatak odalı konutlardan oluşan, sıfırdan inşa edilmiş 13 dairelik özel bir koleksiyondur. Ditmas Park’ın en yeni adresi olan The Ditmas 17, özel açık alan ve tapulu otopark sunan yeni yapı sahibi olmanın bölgedeki nadir fırsatlarından biridir.

3C numaralı daire, yatak odalarının birbirinin karşı tarafında konumlandığı, bölünmüş planlı iki yatak odası ve iki banyoya sahiptir; yaşam alanından erişilen özel bir açık alan da bulunur.

Her katta yalnızca üç, beşinci ve altıncı katlarda ise sadece ikişer daire bulunan The Ditmas 17’deki her konut, Brooklyn’deki gerçek yaşam tarzına uygun şekilde tasarlanmıştır. Geniş plank meşe zeminler, tüm daire boyunca sıva altı aydınlatma armatürleriyle tamamlanan yüksek tavanların altında uzanır. Büyük, çift camlı pencereler açık planlı yaşam alanlarını ışıkla doldurur. Her odada ayrı ayrı kontrol edilebilen Fujitsu split sistem ısıtma ve soğutma sayesinde, iklimlendirme tamamen sizin kontrolünüzdedir.

On üç konutun on biri, Juliet tarzı balkonlardan göz alıcı 684 metrekarelik özel terasa kadar uzanan özel açık alanlara açılır. Mutfaklar taş tezgâh ve tezgâh arası paneller, dolap içi aydınlatma, dışarıya havalandırmalı mikrodalga fırın ve bulaşık makinesiyle donatılmıştır. Banyolar derin küvetler ve buğu önleme özelliğine sahip LED aydınlatmalı ilaç dolaplarıyla tasarlanmış olup her dairede kendi çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bulunur.

Yaşam tarzı üst katta da devam eder: Asansörle doğrudan, mahalleye açık manzaralar sunan peyzajlı ortak çatı terasına çıkabilirsiniz. Sabah kahveniz için ideal nokta; gün batımını izlemek için de öyle. Alt katta görüntülü interkomlu giriş, zemin katta bisiklet depolama alanı ve özel, güvenlik kapılı girişin arkasında sınırlı sayıda sunulan beş tapulu otopark alanı bulunur. Brooklyn’in gerçek anlamda nadir fırsatlarından biri; satın alınabilir.

Mahalle de bina kadar etkileyicidir. Foster ve Newkirk Avenues üzerindeki restoran ve barlar çevrenizi sarar; Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George’s Diner ve Mimi’s Hummus gibi yerel klasikler yakındadır. Cortelyou Road boyunca uzanan Ditmas Park’ın kalbi ise kafeleri, süpermarketleri ve üretici pazarıyla hemen ötededir. Newkirk Plaza’daki B/Q ekspres trenleri iki blok uzaklıktadır; Midtown’a ulaşım yaklaşık 35 dakika sürer.

Satışın tüm koşulları, Sponsor’dan temin edilebilecek satış planında yer almaktadır. Dosya No. CD25-0410. Eşit Konut Fırsatı.

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

Residence 3C features a split two-bedroom, two-bath layout with bedrooms on opposite sides and a private outdoor space off the living area.
With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.