İkinci konut vergisi yok! CitySpire Condominium’ın 46. katında yer alan 4606 numaralı daire, kuzeye bakan, tek yatak odalı daireye kolayca dönüştürülebilecek bir girintili stüdyo dairedir. Referans olması için alternatif bir kat planı mevcuttur.

Duvardan duvara uzanan pencereler evi doğal ışıkla doldurur ve Midtown’ın uçsuz bucaksız manzarasını gözler önüne serer. Central Park’ın ağaç tepeleri, East River ve Hudson River da manzaraya güzellik katar. Yeni takılan elektrikli stor perdeler, zahmetsizce mahremiyet ve ışık kontrolü sağlar.

Açık planlı, yenilenmiş mutfakta granit tezgâhlar, bol miktarda dolap, tam boy Bertazzoni gazlı ocak ve fırın, mikrodalga fırın, büyük boy paslanmaz çelik Fisher & Paykel buzdolabı/dondurucu ve bulaşık makinesi bulunur. Geniş yerleşim planında ayrıca üç gömme dolap, ayrı bir giyinme alanı ve granit tezgâhlı, mermer kaplamasıyla zarif biçimde tamamlanmış bir banyo yer alır.

CitySpire, yenilenmiş fitness merkezi, kapalı yüzme havuzu, sauna ve buhar odası bulunan spa soyunma odaları, oyun odası, sakinlere özel TV salonu ve müşterilerle toplantı yapmak için geniş bir konferans salonu dâhil olmak üzere etkileyici olanaklar sunan tam hizmetli bir konut kompleksidir. Her katta çamaşır yıkama olanakları mevcuttur; vale çamaşır ve kuru temizleme hizmeti de sunulmaktadır.

Midtown’ın kalbinde ideal bir konuma sahip olan CitySpire; Central Park’a, Columbus Circle’a, dünya standartlarında restoranlara, alışveriş ve eğlence mekânlarına ve birçok metro hattına birkaç adım uzaklıktadır. Olağanüstü bir Manhattan konutu, ikinci ev veya yatırım fırsatı olan 4606 numaralı daire; muhteşem manzaraları, geniş yaşam alanları, esnek kullanım imkânları ve üstün tam hizmetli yaşam tarzını bir arada sunar.

Gösterilen aylık emlak vergileri, yatırım amaçlı mülk sahipliğini yansıtır; dairenin ana ikametgâh olarak kullanılması durumunda vergiler daha düşüktür. Ayrıca aylık 167,86 ABD doları tutarında bir sermaye iyileştirme bedeli vardır. Daire satın alma ücretleri: Başvuru işlem ücreti: 700 ABD doları; başvuru sahibi başına geçmiş araştırma raporu ücreti: 125 ABD doları; elektrik ücreti: 500 ABD doları; taşınma ücreti: 1.000 ABD doları; iade edilebilir taşınma depozitosu: 1.500 ABD doları; kapanış sonrası belgeler için iade edilebilir depozito: 500 ABD doları; evcil hayvan ücreti: uygulanması hâlinde 250 ABD doları.

No pied-a-terre tax ! Perched on the 46th Floor at CitySpire Condominium, apartment 4606 is a north-facing alcove studio that can be can easily be converted to a one-bedroom. An alternate floor plan is available for reference.
Wall-to-wall windows fill the home with natural light and showcase sweeping Midtown views, with beautiful glimpses of Central Park treetops, the East River, and Hudson River. Newly installed electric shades provide effortless privacy and light control.
The open, renovated kitchen features granite countertops, abundant cabinetry, a full-size Bertazzoni gas range and oven, microwave, oversized stainless-steel Fisher & Paykel refrigerator/freezer, and dishwasher. The generous layout also includes three closets, a dedicated dressing area, and a beautifully finished marble bathroom with a granite vanity.
CitySpire is a full-service condominium offering an impressive array of amenities, including an updated fitness center, indoor pool, spa locker rooms with sauna and steam room, playroom, resident TV lounge, and a large conference room for meeting with clients. Laundry facilities are conveniently located on every floor, with valet laundry and dry-cleaning service also available.
Ideally located in the heart of Midtown, CitySpire is moments from Central Park, Columbus Circle, world-class dining, shopping, entertainment, and multiple subway lines. An exceptional Manhattan residence, pied-à-terre, or investment opportunity, Residence 4606 combines spectacular views, generous proportions, flexibility, and an outstanding full-service lifestyle.
Monthly real estate taxes shown reflect investment-property ownership and are lower for a primary residence. There is also a monthly capital improvement charge of $167.86. Purchase Condos Fees: Application Processing Fee: $700, Background Report Fee: $125 per applicant, Electric Charge: $500, Move-In Fee: $1,000, Refundable Move-In Deposit: $1,500, Refundable Post-Closing Documents Deposit: $500, Pet Fee: $250, if applicable.