Brighton Beach’te butik bir apartman dairesinde geniş ve güney cepheli yaşamın keyfini çıkarın. Nadiren satışa sunulan bu özenle tasarlanmış dubleks, özel bir evin konforunu apartman yaşamının kolaylığıyla bir araya getiriyor. Orta boy bir sedan veya SUV için üzeri kapalı, yarı özel bir park alanı da dahildir.

Ana katta, gömme aydınlatmalı ve özel balkonlu aydınlık bir oturma odasının yanı sıra kuvars tezgâhlar, kahvaltı barı, tezgâh altı evye ve bulaşık makinesi ile dışarıya menfezli mikrodalga fırın dahil paslanmaz çelik cihazlarla donatılmış bitişik bir tasarım mutfağı bulunur. 30 inçlik ocak, yemek hazırlamak için geniş alan sunar. Ana kattaki uygun konumlu tuvalet, evin işlevselliğini artırır.

Üst katta iki gömme dolabı, özel balkonu ve ebeveyn banyosu bulunan king-size ana yatak odası ile çift dolaplı queen-size ikinci yatak odası yer alır. Bu kattaki ikinci tam banyo, sakinler ve misafirler için ek kolaylık sağlar. Dairenin tamamında parke zeminler bulunur ve tavan yüksekliği yaklaşık 2,75 metredir. Her oda kendi PTAC ısıtma ve klima ünitesiyle donatılmıştır. Dairede ayrıca sprinkler sistemi, görüntülü interkom ve daire içi önden yüklemeli çamaşır makinesi ile kurutma makinesi bulunmaktadır.

Bina, Brighton Beach ile Manhattan Beach arasında elverişli bir konumda yer almakta olup Brighton Beach Avenue ve Sheepshead Bay’de çok sayıda alışveriş imkânı sunar. Yakındaki restoranlar arasında 718 Bistro, Tone Cafe, Beyti Kebab, Skovorodka ve daha birçok seçenek bulunur. Ulaşım, Brighton Beach’teki B ve Q trenleri ile Ocean Parkway’deki Q treni sayesinde kolayca sağlanır.

Fotoğraflarda görülen mobilyalar satışa dahil değildir. Soğuk su kirasına dahildir.

Özel açık alanı ve dahil otoparkı bulunan güney cepheli bir dubleks apartman dairesi kiralama fırsatları oldukça nadirdir. Özel gösteriminizi planlayın ve bu seçkin konutu yerinde deneyimleyin.

Kredi kontrol ücreti: Kişi başı 20 ABD doları; ödeme Douglas Elliman’a yapılır. Evcil hayvan ücreti (yalnızca kiracının bir veya daha fazla evcil hayvanı varsa uygulanır): Apartman yönetimine ödenecek 300 ABD doları tutarında başlangıç ücreti. Evcil hayvan başına aylık 100 ABD doları ücret.

Enjoy spacious, south-facing living in a boutique condominium in Brighton Beach. Rarely available, this thoughtfully designed duplex combines the comfort of a private home with the convenience of condominium living. A covered, semi-private parking space for a mid-size sedan or SUV is also included.

The main level features a bright living room with recessed lighting and a private balcony, as well as an adjacent designer kitchen with quartz countertops, a breakfast bar, an under-mount sink, and stainless steel appliances, including a dishwasher and vented microwave. The 30-inch stove provides plenty of cooking space. A conveniently located half bathroom on the main level adds to the home's functionality.

The upper level offers a king-size primary bedroom with two closets, a private balcony, and an en-suite full bathroom, along with a queen-size second bedroom featuring a double closet. A second full bathroom on this level provides added convenience for residents and guests. Hardwood floors run throughout the apartment, and the ceilings are nearly 9 feet high. Each room is equipped with its own PTAC heating and air conditioning unit, and the apartment also features a sprinkler system, video intercom, and an in-unit front-loading washer and dryer.

The building is conveniently located between Brighton Beach and Manhattan Beach, with abundant shopping along Brighton Beach Avenue and in Sheepshead Bay. Nearby restaurants include 718 Bistro, Tone Cafe, Beyti Kebab, Skovorodka, and many others. Transportation is easily accessible via the B and Q trains at Brighton Beach and the Q train at Ocean Parkway.

Furniture shown in the photos is not included in the sale. Cold water is included in the rent.

Opportunities to rent a south-facing duplex condominium with private outdoor space and included parking are uncommon. Schedule your private showing and experience this exceptional residence in person.

Credit check fee: $20 per person, payable to Douglas Elliman. Pet fee (only applies if a renter has a pet or pets): $300 initial fee payable to the condo association. Monthly fee of $100 per pet.