Penthouse One — zirvedeki penthouse — N°33 Park Row’da, 3.534 fit kareye yayılan olağanüstü dört yatak odalı, dört buçuk banyolu bir dubleks plan sunar. İki özel asansör sahanlığına ve 15 fit yüksekliğindeki nefes kesici tavanlara sahip bu konut, Pritzker Ödüllü mimar Richard Rogers ile Rogers Stirk Harbour + Partners tarafından tasarlanan New York City’deki tek konut projesinin en üstünde yer alır. Bu çarpıcı kule, RSHP’nin Londra’daki One Hyde Park, Paris’teki Centre Pompidou ve Monako’daki One Monte Carlo dâhil olmak üzere dünya çapında beğeni toplayan projelerine katılır.

Konutun taçlandırıcı unsuru, doğrudan ve korunaklı Tribeca ile park manzaraları sunan, 600 fit karelik devasa çift yükseklikli loggia terasıdır. Üst katta ikincil bir çalışma ve dinlenme odası, bir misafir tuvaleti ve şehir merkezinin en etkileyici manzaralarına doğrudan erişim bulunur; iç mekândaki yaşam alanı kesintisiz biçimde açık havaya uzanır.

Tavandan tabana pencereler, Tribeca ve City Hall Park’ın engelsiz, kalıcı olarak koruma altındaki manzaralarını çerçevelerken, geniş yaşam ve ağırlama alanları kuzeybatı ışığının eşsiz güzellikteki ışıltısıyla dolar. Rogers Stirk Harbour + Partners imzalı bir tasarım şaheseri olan bu konut, ihtişamı, işlevselliği ve şehir silüetiyle nadir bir bağ kurma duygusunu bir araya getirir. Açık planlı mutfaklar, N°33 Park Row’un dış mimarisindeki aynı sofistike tasarımı, üstün işçiliği ve özenle seçilmiş malzemeleri sunar. Mobilya kalitesinde özel üretim beyaz meşe dolaplar ve kenarlarından şelale formunda devam eden, heykelsi görünüme sahip honlanmış tundra gri mermer adalarla tasarlanan mutfaklar, görsel açıdan çarpıcı bir yaşam ve ağırlama deneyimi oluşturacak şekilde mekâna kusursuzca entegre edilmiştir. Ana banyolar, çağdaş duyarlılıklarla yeniden yorumlanmış antik bir Avrupa spa’sını anımsatır. Belirgin damarlı ve kitap eşleştirmeli honlanmış Montclair Danby mermer kaplamalar, modern lavabo üniteleri ve radyan ısıtmalı zeminlerle bir araya getirilerek dış dünyadan huzurlu bir kaçış alanı yaratılır.

Olağanüstü ışık ve manzaralara sahip, parkın karşısındaki bir adres olmanın ötesinde N°33 Park Row; dinamik, kültürel açıdan büyüleyici ve sürekli gelişen bir mahallenin merkezinde yer alır. Tribeca ile FiDi’nin kesişim noktasında bulunan proje, mimar Santiago Calatrava’nın yükselen kaburgalı Oculus yapısı içindeki düzinelerce lüks mağazadan, seçkin perakendenin East River kıyısındaki çağdaş yeşil alanlarla buluştuğu yeniden tasarlanan South Street Seaport’a kadar uzanan bir çevrede konumlanır. N°33 Park Row’un mahallesi, Paris’ten yeni açılan Printemps mağazası da dâhil olmak üzere Manhattan’ın yeni alışveriş destinasyonlarının en iyilerini sunar. Lower Manhattan ayrıca uluslararası alanda tanınan ve efsaneleşmiş çok sayıda şef ile restoran işletmecisini kendine çekmiştir. Yeniden tasarlanan Pier 17, artık Jean-Georges Vongerichten ve Andrew Carmellini’nin restoranlarına ev sahipliği yapmaktadır. Yakındaki diğer seçkin yeme içme durakları arasında Tom Colicchio’nun Temple Court’u, Daniel Boulud’nun Le Gratin’i ve Danny Meyer imzalı Manhatta bulunur.

N°33 Park Row’da mahremiyet temel bir temadır. Yalnızca otuz konuttan oluşan binanın butik ölçeği, yüksek düzeyde kişisel gizlilik sağlar. N°33 Park Row’un özenle seçilmiş hizmet ve olanaklar koleksiyonu; gün ışığından, manzaralardan ve ayrıcalıklı açık hava yaşamından yararlanacak şekilde tasarlanmıştır. Yoga Loggia’sına sahip geniş fitness merkezinde City Hall Park manzarası eşliğinde egzersiz yapmaktan, Manhattan silüetiyle çevrili çatı terasında yemek yiyip dinlenmeye kadar, sakinler günün her anı için ideal bir ortamın keyfini çıkarır. Fitness, wellness ve sosyalleşme için tasarlanan iç ve dış mekânlar zarif biçimde düzenlenmiş, uzmanlıkla donatılmış ve beyaz eldiven standardında işletilmektedir. Şık bir gösterim odası, mutfaklı sakinler salonu, hobi odası ve sakinleri karşılamak ve tüm talepleri için kişiselleştirilmiş destek sunmak üzere 7/24 görev yapan bir lobi; kalabalık olmadan, çok daha büyük binalarla aynı düzeyde olanaklar sağlar.

Satışın tüm koşulları, Sponsor’dan temin edilebilecek satış planında yer almaktadır. Dosya No. CD16-0278.

Penthouse One - the pinnacle penthouse - at N°33 Park Row presents an extraordinary four-bedroom, four-and-two-half bathroom duplex layout spanning 3,534 square feet, with two private elevator landings and breathtaking 15-foot ceilings perched atop the only residential property in New York City designed by Pritzker Prize-winning architect Richard Rogers, Rogers Stirk Harbour + Partners. This striking tower joins RSHP’s critically acclaimed projects on the global stage, including One Hyde Park in London, the Centre Pompidou in Paris, and One Monte Carlo in Monaco.

The residence’s crowning jewel is its massive 600-square-foot double-height loggia terrace, offering direct, protected Tribeca and park-facing exposures. The upper level features a secondary den, a powder room, and direct access to the most impressive downtown views, seamlessly extending indoor living into the open air.

Floor-to-ceiling windows frame unobstructed, forever-preserved views of Tribeca and City Hall Park, while the expansive living and entertaining spaces are bathed in the uniquely beautiful glow of northwestern light. A masterpiece of design by Rogers Stirk Harbour + Partners, this residence blends grandeur, functionality, and a rare connection to the cityscape. Open-plan kitchens offer the same sophisticated design, master craftsmanship, and thoughtful material selection as N°33 Park Row’s exterior architecture. Designed with furniture-quality custom white oak cabinetry and sculptural honed tundra gray marble islands with waterfall edges, the kitchens are seamlessly integrated to form a visually stunning living and entertaining experience.??Master bathrooms recall an ancient European spa, reimagined for contemporary sensibilities. Dramatically veined and book-matched honed Montclair Danby marble cladding and modern vanities with radiant heated floors are brought together to create a tranquil respite from the outside world.

More than a park-front address with extraordinary light and views, N°33 Park Row is at the center of a dynamic, culturally fascinating, and continuously evolving neighborhood. Located at the nexus of Tribeca and FiDi, nearby dozens of luxury shops within architect Santiago Calatrava’s soaring ribbed Oculus to the reimagined South Street Seaport, where upscale retail joins contemporary green spaces on the East River, N°33 Park Row’s neighborhood offers the best of Manhattan’s new shopping destinations including the recently opened Printemps department store from Paris.?Lower Manhattan has also attracted a number of internationally acclaimed and legendary chefs and restaurateurs. The redesigned Pier 17 is now home to restaurants by Jean-Georges Vongerichten and Andrew Carmellini. Other nearby culinary standouts include Tom Colicchio’s Temple Court, Daniel Boulud's Le Gratin, and Manhatta by Danny Meyer.

Intimacy is a theme at N°33 Park Row. With just thirty residences, the boutique scale of the building provides great personal privacy. N°33 Park Row’s thoughtfully curated collection of services and amenities takes advantage of light, views, and elevated outdoor living. From workouts overlooking City Hall Park in the large fitness center with a Yoga Loggia to dining and lounging on the rooftop terrace, surrounded by the Manhattan skyline, residents enjoy the ideal setting for every moment of the day. Indoor and outdoor spaces for fitness, wellness, and socializing are elegantly designed, expertly equipped, and managed to white-glove standards. A sleek screening room and residents' lounge with a kitchen, a hobbies room, and a lobby staffed 24/7 to welcome residents and provide personalized assistance for all requests, provides an equal level of amenities to much larger buildings, without the crowds.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD16-0278.