SoHo’nun orijinal parke taşlı bloklarından birinde, tescilli dökme demir bir cephenin ardında yer alan bu penthouse, yalnızca on konuttan oluşan 1915 tarihli yedi katlı bir binanın tepesinde yer alıyor: toplam 6.814 fit karelik üç kat iç yaşam alanı ve dört terasa yayılan 2.841 fit karelik özel açık alan. Özel asansör, beşinci ve altıncı katlardaki özel giriş hollerine açılıyor.

İç mekânlar, katmanlı ve malzeme odaklı yaklaşımıyla konuta sıcaklık ve ölçülülük kazandıran Gachot Studios imzasını taşıyor. Beşinci kat Axel Vervoordt’un eseri: antika ile modern dengede tutulmuş, patina temiz çizgilerle karşılaştırılmış, odalar sahnelenmiş olmaktan ziyade yerleşmişlik hissi veriyor. Bu ölçekte iki tasarım anlayışının tek bir çatı altında buluşması neredeyse duyulmamış bir durum.

Beşinci kat. Vervoordt’un katı. Asansör, özel bir giriş holüne ve 3 metre tavan yüksekliğine sahip, yaklaşık 10,4 metre uzunluğundaki kütüphaneye açılıyor; bu, konuttaki en büyük oda ve onun imzasını en net biçimde yansıtan alan. Ebeveyn banyolu iki yatak odası, bir spor salonu, ikinci bir mutfak ve giyinme odası tarzı bir çamaşır odası bu kata tamamlıyor. Ayrıca misafir odaları, personel bölümü veya ev ofisi olarak eşit ölçüde kullanılabilecek esnek odalar bulunuyor.

Altıncı kat. 3,66 metrelik tavanların mutfak ve yaşam alanları boyunca devam ettiği ağırlama katı. Sub-Zero ve Wolf cihazlarla donatılmış, yakın zamanda yenilenmiş şef mutfağı 7,3 metre uzunluğundaki yemek odasına ve odun yanan şömineyle odaklanan oturma odasına açılıyor. İleride ayrı bir dinlenme odası, merdiven yanında bir okuma odası ve ankastre Miele kahve sistemi, şarap soğutucusu ve dondurucu depolama alanı bulunan bir kiler yer alıyor. Yeni aydınlatma, sanat eserlerini ve mimari detayları öne çıkarıyor; radyant zemin ısıtması, tamamen yenilenmiş HVAC sistemi ve akıllı ev entegrasyonu tüm kata yayılıyor.

Yedinci kat. Ebeveyn süiti 9 metreden uzun; bir giyinme odası ve ayrı bir ana gardıroba sahip. Süit, doğrudan kendi terasına ve One World Trade Center ile 56 Leonard’a karşı konumlanan, tırmıklanmış çakıl ve şekillendirilmiş bonsailerden oluşan Zen bahçesine açılıyor. Ebeveyn banyosunda ayrı küvet ve duş, Barber Wilsons armatürleri ve ThermaSol buhar duşu bulunuyor. Dış alanda özel yapım Japon ıslanma küveti, açık hava duşu ve gazlı şömine yer alıyor. Giriş holünün karşısında, ikinci bir odun yanan şömineyle ısıtılan medya odası ve batıya açılan üçüncü bir teras bulunuyor.

Çatı. Her şeyin üzerinde, şehir merkezinin silüetine açılan özel çatı alanı yer alıyor: ankastre ızgaralı, tam donanımlı bir açık hava mutfağı; pergolayla gölgelenen yemek alanı; kahvaltı bölümü; güneşlenme salonu; ikinci bir gazlı şömine ve olgun bitkiler arasında konumlanan özel yapım bir Auroom sauna. Çatı kullanım hakları devrediliyor.

Üç yatak odası; genişletilebilir. Dörtten fazla banyo. Dört şömine: içeride iki odun yanan, teraslarda iki gazlı. Özel asansör ve iç merdivenle birbirine bağlanan üç kat iç yaşam alanı ve dördüncü kat gibi kullanılan bir çatı.

SoHo’da bu kadar geniş iç hacim, bu kadar özel açık alan ve tek bir adreste bu düzeyde tasarım özgünlüğü sunan bir penthouse bulmak nadirdir. Bu konut, üçünü birden sunuyor.

Behind a landmarked cast-iron facade on one of SoHo's original cobblestone blocks, this penthouse crowns a seven-story 1915 building of just ten residences: three levels of interior living totaling 6,814 square feet, plus 2,841 square feet of private outdoor space across four terraces. A private elevator opens onto a dedicated landing on the fifth and sixth floors.

The interiors are by Gachot Studios, whose layered, material-driven approach gives the residence its warmth and restraint. The fifth floor is the work of Axel Vervoordt , antique and modern held in balance, patina set against clean line, rooms that feel settled rather than staged. Two design voices of this stature under one roof is close to unheard of.

Fifth floor. Vervoordt's floor. The elevator opens to a private landing and a library with 10-foot ceilings, at nearly 34 feet, the largest room in the residence and the clearest expression of his hand. Two bedrooms with en-suite baths, a gym, a second kitchen, and a walk-in laundry complete the level, alongside flexible rooms equally suited to guest quarters, staff, or a home office.

Sixth floor. The entertaining floor, where 12-foot ceilings carry through the kitchen and living areas. A newly remodeled chef's kitchen with Sub-Zero and Wolf appliances opens to a 24-foot dining room and a living room anchored by a wood-burning fireplace, with a separate sitting room beyond, a reading room off the stair, and a pantry holding a built-in Miele coffee system, wine refrigeration, and freezer storage. New lighting highlights the art and architectural detail; radiant floors, a fully replaced HVAC system, and smart-home integration run throughout.

Seventh floor. The primary suite runs more than 30 feet, with a dressing room and a separate primary closet, opening directly onto its own terrace and onto a Zen garden of raked gravel and sculpted bonsai framed against One World Trade Center and 56 Leonard. The en-suite bath offers a separate tub and shower, Barber Wilsons fixtures, and a ThermaSol steam shower. Outdoors: a custom Japanese soaking tub, an outdoor shower, and a gas fireplace. Across the landing, a media room warmed by a second wood-burning fireplace, with a third terrace opening to the west.

The roof. Above it all, a private rooftop open to the downtown skyline: a fully equipped outdoor kitchen with built-in grill, a pergola-shaded dining area, a breakfast area, a sunbathing lounge, a second gas fireplace, and a custom Auroom sauna set among mature plantings. Roof rights convey.

Three bedrooms, expandable. Four-plus baths. Four fireplaces, two wood-burning within, two gas on the terraces. Three floors of interior living and a roof that lives like a fourth, linked by private elevator and interior stair.

Rare is the SoHo penthouse that offers this much interior volume, this much private outdoor space, and this level of design authorship at a single address. This one offers all three.