Detrás de una fachada de hierro fundido protegida como monumento histórico, en una de las manzanas originales adoquinadas del SoHo, este ático corona un edificio de siete plantas construido en 1915, con solo diez residencias: tres niveles interiores que suman 6.814 pies cuadrados, más 2.841 pies cuadrados de espacio exterior privado repartido en cuatro terrazas. Un ascensor privado se abre a un rellano exclusivo en las plantas quinta y sexta.

Los interiores son obra de Gachot Studios, cuyo enfoque estratificado y centrado en los materiales aporta calidez y sobriedad a la residencia. La quinta planta es obra de Axel Vervoordt: lo antiguo y lo moderno se mantienen en equilibrio, la pátina contrasta con las líneas depuradas y las estancias transmiten una sensación de permanencia, no de puesta en escena. Reunir bajo un mismo techo dos voces de diseño de esta categoría es algo prácticamente inaudito.

**Quinta planta. La planta de Vervoordt.** El ascensor conduce a un rellano privado y a una biblioteca con techos de 10 pies; con casi 34 pies de longitud, es la estancia más grande de la residencia y la expresión más clara de su visión. Dos dormitorios con baños en suite, un gimnasio, una segunda cocina y un lavadero independiente completan el nivel, junto con estancias flexibles igualmente apropiadas para alojar invitados, personal o instalar un despacho.

**Sexta planta.** La planta destinada a recibir, donde los techos de 12 pies se prolongan por la cocina y las zonas de estar. Una cocina de chef recientemente remodelada, equipada con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf, se abre a un comedor de 24 pies y a un salón presidido por una chimenea de leña; más allá hay una sala de estar independiente, una sala de lectura junto a la escalera y una despensa con sistema de café Miele integrado, refrigeración para vinos y espacio de congelador. La nueva iluminación realza el arte y los detalles arquitectónicos; el suelo radiante, un sistema de climatización completamente sustituido y la integración de domótica se extienden por toda la vivienda.

**Séptima planta.** La suite principal supera los 30 pies de longitud e incluye un vestidor y un armario principal independiente. Se abre directamente a su propia terraza y a un jardín zen de grava rastrillada y bonsáis escultóricos, enmarcado por vistas al One World Trade Center y al 56 Leonard. El baño en suite ofrece bañera y ducha independientes, grifería Barber Wilsons y una ducha de vapor ThermaSol. En el exterior: una bañera japonesa de inmersión hecha a medida, una ducha exterior y una chimenea de gas. Al otro lado del rellano, una sala multimedia, caldeada por una segunda chimenea de leña, da acceso a una tercera terraza orientada al oeste.

**La azotea.** Por encima de todo, una azotea privada abierta al perfil urbano del downtown: una cocina exterior totalmente equipada con parrilla integrada, un comedor protegido por una pérgola, una zona de desayuno, un salón para tomar el sol, una segunda chimenea de gas y una sauna Auroom personalizada, rodeada de vegetación madura. Se transfieren los derechos de uso de la azotea.

Tres dormitorios, con posibilidad de ampliación. Más de cuatro baños. Cuatro chimeneas: dos de leña en el interior y dos de gas en las terrazas. Tres plantas de espacio interior y una azotea que funciona como una cuarta, conectadas por un ascensor privado y una escalera interior.

Es poco común encontrar en el SoHo un ático que ofrezca tal volumen interior, tanto espacio exterior privado y este nivel de autoría en el diseño en una sola dirección. Este reúne las tres cualidades.

Behind a landmarked cast-iron facade on one of SoHo's original cobblestone blocks, this penthouse crowns a seven-story 1915 building of just ten residences: three levels of interior living totaling 6,814 square feet, plus 2,841 square feet of private outdoor space across four terraces. A private elevator opens onto a dedicated landing on the fifth and sixth floors.

The interiors are by Gachot Studios, whose layered, material-driven approach gives the residence its warmth and restraint. The fifth floor is the work of Axel Vervoordt , antique and modern held in balance, patina set against clean line, rooms that feel settled rather than staged. Two design voices of this stature under one roof is close to unheard of.

Fifth floor. Vervoordt's floor. The elevator opens to a private landing and a library with 10-foot ceilings, at nearly 34 feet, the largest room in the residence and the clearest expression of his hand. Two bedrooms with en-suite baths, a gym, a second kitchen, and a walk-in laundry complete the level, alongside flexible rooms equally suited to guest quarters, staff, or a home office.

Sixth floor. The entertaining floor, where 12-foot ceilings carry through the kitchen and living areas. A newly remodeled chef's kitchen with Sub-Zero and Wolf appliances opens to a 24-foot dining room and a living room anchored by a wood-burning fireplace, with a separate sitting room beyond, a reading room off the stair, and a pantry holding a built-in Miele coffee system, wine refrigeration, and freezer storage. New lighting highlights the art and architectural detail; radiant floors, a fully replaced HVAC system, and smart-home integration run throughout.

Seventh floor. The primary suite runs more than 30 feet, with a dressing room and a separate primary closet, opening directly onto its own terrace and onto a Zen garden of raked gravel and sculpted bonsai framed against One World Trade Center and 56 Leonard. The en-suite bath offers a separate tub and shower, Barber Wilsons fixtures, and a ThermaSol steam shower. Outdoors: a custom Japanese soaking tub, an outdoor shower, and a gas fireplace. Across the landing, a media room warmed by a second wood-burning fireplace, with a third terrace opening to the west.

The roof. Above it all, a private rooftop open to the downtown skyline: a fully equipped outdoor kitchen with built-in grill, a pergola-shaded dining area, a breakfast area, a sunbathing lounge, a second gas fireplace, and a custom Auroom sauna set among mature plantings. Roof rights convey.

Three bedrooms, expandable. Four-plus baths. Four fireplaces, two wood-burning within, two gas on the terraces. Three floors of interior living and a roof that lives like a fourth, linked by private elevator and interior stair.

Rare is the SoHo penthouse that offers this much interior volume, this much private outdoor space, and this level of design authorship at a single address. This one offers all three.