מאחורי חזית ברזל יצוק לשימור, באחד מרחובות המרוצפים באבני הרחוב המקוריים של סוהו, ניצב פנטהאוז זה בראשו של בניין בן שבע קומות משנת 1915, הכולל עשר יחידות מגורים בלבד: שלושה מפלסים של חללי מגורים פנימיים בשטח כולל של 6,814 רגל רבועה, לצד 2,841 רגל רבועה של שטח חוץ פרטי הפרוסה על פני ארבע טרסות. מעלית פרטית נפתחת למבואה פרטית בקומות החמישית והשישית.

עיצוב הפנים הוא פרי עבודתם של Gachot Studios, שגישתם השכבתית ומבוססת-החומרים מעניקה לדירה חמימות וריסון. הקומה החמישית עוצבה בידי Axel Vervoordt — עתיק ומודרני המאוזנים זה מול זה, פטינה המוצבת כנגד קווים נקיים, וחדרים המרגישים מיושבים ולא מבוימים. שני קולות עיצוביים בסדר גודל כזה תחת קורת גג אחת הם כמעט מחזה שלא נשמע כמותו.

**הקומה החמישית. הקומה של Vervoordt.** המעלית נפתחת למבואה פרטית ולספרייה בעלת תקרות בגובה 10 רגל; באורך של כמעט 34 רגל, זהו החדר הגדול ביותר בדירה והביטוי הברור ביותר לסגנונו. שני חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, חדר כושר, מטבח נוסף וחדר כביסה מרווח משלימים את המפלס, לצד חדרים גמישים המתאימים באותה מידה למגורי אורחים, לצוות או למשרד ביתי.

**הקומה השישית. קומת האירוח.** תקרות בגובה 12 רגל נמשכות לאורך המטבח ואזורי המגורים. מטבח שף ששופץ לאחרונה, ובו מכשירי Sub-Zero ו-Wolf, נפתח לחדר אוכל באורך 24 רגל ולסלון שבמרכזו אח עצים; מעבר לו נמצא חדר ישיבה נפרד, חדר קריאה לצד גרם המדרגות ומזווה הכולל מערכת קפה מובנית של Miele, קירור יין ואחסון למקפיא. תאורה חדשה מדגישה את יצירות האמנות ואת הפרטים האדריכליים; חימום תת-רצפתי, מערכת HVAC שהוחלפה במלואה ושילוב מערכות בית חכם פרוסים ברחבי הדירה.

**הקומה השביעית.** הסוויטה הראשית משתרעת על פני יותר מ-30 רגל, וכוללת חדר הלבשה וארון ראשי נפרד. היא נפתחת ישירות אל הטרסה הפרטית שלה ואל גן זן של חצץ מגורף ובונסאי מפוסלים, הממוסגר בנופים של One World Trade Center ושל 56 Leonard. חדר הרחצה הצמוד מציע אמבטיה ומקלחת נפרדות, ברזים ואביזרים של Barber Wilsons ומקלחת אדים של ThermaSol. בחוץ: אמבט טבילה יפני בהתאמה אישית, מקלחת חיצונית ואח גז. מעבר למבואה נמצא חדר מדיה המחומם באמצעות אח עצים שני, עם טרסה שלישית הנפתחת לכיוון מערב.

**הגג.** מעל הכול, גג פרטי הפתוח לקו הרקיע של דאונטאון: מטבח חוץ מאובזר במלואו עם גריל מובנה, פינת אוכל מוצלת בפרגולה, פינת ארוחת בוקר, אזור שיזוף, אח גז שני וסאונת Auroom בהתאמה אישית, השוכנת בין צמחייה בוגרת. זכויות הגג כלולות בעסקה.

שלושה חדרי שינה, עם אפשרות להרחבה. יותר מארבעה חדרי רחצה. ארבעה קמינים — שניים המוסקים בעץ בתוך הדירה ושניים המופעלים בגז בטרסות. שלוש קומות של מגורים פנימיים וגג המתפקד כמו קומה רביעית, המקושרים באמצעות מעלית פרטית וגרם מדרגות פנימי.

נדיר למצוא פנטהאוז בסוהו המציע נפח פנימי כה רב, שטח חוץ פרטי כה נרחב ורמה כזו של חתימת עיצוב בכתובת אחת. זה מציע את שלושתם.

Behind a landmarked cast-iron facade on one of SoHo's original cobblestone blocks, this penthouse crowns a seven-story 1915 building of just ten residences: three levels of interior living totaling 6,814 square feet, plus 2,841 square feet of private outdoor space across four terraces. A private elevator opens onto a dedicated landing on the fifth and sixth floors.

The interiors are by Gachot Studios, whose layered, material-driven approach gives the residence its warmth and restraint. The fifth floor is the work of Axel Vervoordt , antique and modern held in balance, patina set against clean line, rooms that feel settled rather than staged. Two design voices of this stature under one roof is close to unheard of.

Fifth floor. Vervoordt's floor. The elevator opens to a private landing and a library with 10-foot ceilings, at nearly 34 feet, the largest room in the residence and the clearest expression of his hand. Two bedrooms with en-suite baths, a gym, a second kitchen, and a walk-in laundry complete the level, alongside flexible rooms equally suited to guest quarters, staff, or a home office.

Sixth floor. The entertaining floor, where 12-foot ceilings carry through the kitchen and living areas. A newly remodeled chef's kitchen with Sub-Zero and Wolf appliances opens to a 24-foot dining room and a living room anchored by a wood-burning fireplace, with a separate sitting room beyond, a reading room off the stair, and a pantry holding a built-in Miele coffee system, wine refrigeration, and freezer storage. New lighting highlights the art and architectural detail; radiant floors, a fully replaced HVAC system, and smart-home integration run throughout.

Seventh floor. The primary suite runs more than 30 feet, with a dressing room and a separate primary closet, opening directly onto its own terrace and onto a Zen garden of raked gravel and sculpted bonsai framed against One World Trade Center and 56 Leonard. The en-suite bath offers a separate tub and shower, Barber Wilsons fixtures, and a ThermaSol steam shower. Outdoors: a custom Japanese soaking tub, an outdoor shower, and a gas fireplace. Across the landing, a media room warmed by a second wood-burning fireplace, with a third terrace opening to the west.

The roof. Above it all, a private rooftop open to the downtown skyline: a fully equipped outdoor kitchen with built-in grill, a pergola-shaded dining area, a breakfast area, a sunbathing lounge, a second gas fireplace, and a custom Auroom sauna set among mature plantings. Roof rights convey.

Three bedrooms, expandable. Four-plus baths. Four fireplaces, two wood-burning within, two gas on the terraces. Three floors of interior living and a roof that lives like a fourth, linked by private elevator and interior stair.

Rare is the SoHo penthouse that offers this much interior volume, this much private outdoor space, and this level of design authorship at a single address. This one offers all three.