1 yatak odası + DEVASA ÖZEL TERAS!
12 aylık veya 21 aylık kira sözleşmesinde 1,5 ay ücretsiz.
Net kira: 3.631 $
Brüt kira: 4.150 $

Kira başlangıç tarihleri: 1 Eylül–1 Ekim. 636 West 158th Street adresindeki bu göz alıcı, yepyeni kiralık konut projesi, Washington Heights’ın kalbinde modern ve seçkin bir yaşam sunuyor. İnşaatı şu anda tamamlanmak üzere olan bina; sofistike iç tasarım detaylarını, etkileyici şehir manzaralarını, üstün olanakları ve mükemmel ulaşım bağlantılarını, Yukarı Manhattan’ın en canlı yerleşim bölgelerinden birinde bir araya getiriyor.

Konfor, aydınlık ve işlevsellik göz önünde bulundurularak tasarlanan her dairede geniş yerleşim planları ve baştan sona kaliteli, çağdaş iç mekân detayları bulunuyor.

**Daire Özellikleri**
- Her odada tavandan zemine uzanan etkileyici pencereler
- Daire içi çamaşır makinesi ve kurutma makinesi
- Paslanmaz çelik beyaz eşyalar ve bulaşık makinesi bulunan modern mutfaklar
- Şık beyaz meşe mühendislik ürünü parke
- Kaliteli Grohe banyo armatürleri
- Şık Cesarstone tezgâhlar
- Özel tasarım dolaplar
- Güneş ve ses yalıtımlı, yüksek performanslı Avrupa tipi vasistaslı ve çift açılır pencereler
- Enerji verimli iklim kontrolü sağlayan, ayrı termostatlara sahip çok bölgeli klima ve ısıtma sistemleri

**Bina Olanakları**

Sakinler, konfor ve rahatlama için özenle seçilmiş çeşitli yaşam olanaklarından yararlanabilir:

- Asansörlü bina ve erişilebilir giriş
- Tam donanımlı fitness merkezi
- Aşağı Manhattan ve George Washington Köprüsü’nün panoramik manzaralarını sunan, mobilyalı muhteşem çatı terası ve güneşlenme alanı
- İnternet bağlantılı ortak çatı salonu ve ortak çalışma alanı
- Sanal kapıcı ve akıllı interkom sistemi
- Güvenli paket dolapları
- Bisiklet saklama dolapları
- Özel köpek parkı ve köpek yıkama istasyonu
- %100 dumansız bina
- Evcil hayvan dostu

**Kiralama Teşvikleri**
- İlk yıl olanaklardan ÜCRETSİZ yararlanma
- İkinci yıldan itibaren isteğe bağlı olanak ücretleri:
- Spor salonu kullanımı: aylık 25 $
- Çatı salonu/ortak çalışma alanı kullanımı: daire başına aylık 75 $
- Kişisel ABD kefilleri kabul edilir
- Üçüncü taraf kefil politikaları kabul edilir
- Kolay 20 $ başvuru süreci
- 24 saat içinde hızlı onay

**Mahalle Öne Çıkanları – Washington Heights**

Kültür, restoranlar, parklar ve kolay ulaşım seçenekleri açısından zengin, gelişmekte olan bir Yukarı Manhattan mahallesinde yer alan bu konut, bölgenin en iyi yerel noktalarına kolay erişim sunuyor.

**Yakındaki Restoranlar ve Kafeler:**

- The Pandering Pig – modern dokunuşlarla hazırlanan ev yemekleriyle mahallenin favorisi
- Taszo Espresso Bar – yerel kahve ve brunch mekânı
- Le Chéile – hareketli İrlanda gastropubu
- Saggio – Hudson Nehri yakınlarında sevilen İtalyan restoranı
- Malecon Restaurant – ikonik Dominik mutfağı restoranı

**Alışveriş ve Günlük İhtiyaçlar:**

- The Heights Deli & Grocery
- Fine Fare süpermarketleri
- Broadway ve Amsterdam Avenue boyunca yakındaki mağazalar, kafeler, eczaneler ve mahalle marketleri

**Parklar ve Rekreasyon**

- Fort Washington Park – sahil yürüyüş yolları, bisiklet parkurları ve Hudson Nehri’ne erişim
- Highbridge Park – geniş yeşil alanlar, spor sahaları ve rekreasyon olanakları
- J. Hood Wright Park – köpek gezdirme alanları, oyun alanları ve toplum etkinlikleri

**Yakındaki Okullar ve Üniversiteler**

- PS 4 Duke Ellington School
- PS 28 Wright Brothers School
- Colum

1 bedroom + HUGE PRIVATE TERRACE!
1.5 month free on 12 month or 21 month lease.
Net rent: $3631
Gross rent: $4150

Sept 1-Oct 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Colum