1ベッドルーム＋広大な専用テラス！
12か月または21か月のリース契約で1.5か月分無料。
実質家賃：3,631ドル
通常家賃：4,150ドル

9月1日〜10月1日入居開始。636 West 158th Streetに誕生するこの最新の賃貸住宅は、ワシントンハイツの中心で、洗練された現代的な暮らしを提供します。現在最終工事中の本物件は、上質な仕上げ、ダイナミックなシティビュー、充実したアメニティ、優れた交通アクセスを、アッパー・マンハッタンで最も活気ある住宅街の一つに集約しています。

快適さ、採光、機能性を重視して設計され、すべての住戸にゆとりある間取りと、随所に高級感のある現代的な仕上げが施されています。

住戸の特徴
- 全室に設置された、床から天井まで届く大きな窓
- 室内洗濯機・乾燥機
- ステンレス製家電と食器洗浄機を備えたモダンなキッチン
- 上品なホワイトオークのエンジニアードフローリング
- 高品質なGrohe製バスルーム fixtures
- スタイリッシュなCesarstone製カウンタートップ
- 特注デザインのキャビネット
- 断熱性・遮音性に優れた高性能ヨーロッパ製チルト＆ターン窓
- 個別サーモスタット付きのマルチゾーン空調・暖房システムによる、省エネルギーで快適な温度管理

建物のアメニティ

居住者は、利便性とリラクゼーションのために厳選された、充実したライフスタイル・アメニティを利用できます。

- エレベーター付き建物、バリアフリー対応エントランス
- 完備されたフィットネスセンター
- ダウンタウン・マンハッタンとジョージ・ワシントン・ブリッジを一望できる、家具付きの壮大な屋上ラップアラウンドテラス＆サンデッキ
- インターネット完備の居住者用屋上ラウンジ＆コワーキングスペース
- バーチャルドアマン＆スマートインターホンシステム
- セキュリティ付き宅配ボックス
- 自転車用保管ロッカー
- 専用ドッグパーク＆ドッグウォッシュステーション
- 100％禁煙の建物
- ペット可

リース特典
- 初年度はアメニティ利用料無料
- 2年目以降の任意アメニティ料金：
- ジム利用：月額25ドル
- 屋上ラウンジ／コワーキングスペース利用：1戸あたり月額75ドル
- 米国在住の個人保証人を受け付け
- 第三者保証会社の保証プランも利用可能
- 簡単な20ドルの申込手続き
- 最短24時間での審査承認

周辺の魅力 – ワシントンハイツ

文化、飲食店、公園、便利な交通機関に恵まれた活気あるマンハッタン北部の住宅街に位置し、周辺の人気スポットへ簡単にアクセスできます。

周辺のレストラン＆カフェ：

- The Pandering Pig – ワンランク上のコンフォートフードが楽しめる、近隣で人気の店
- Taszo Espresso Bar – 地元で人気のコーヒー＆ブランチスポット
- Le Chéile – 活気あるアイリッシュ・ガストロパブ
- Saggio – ハドソン川近くで愛されるイタリアンレストラン
- Malecon Restaurant – 象徴的なドミニカ料理のレストラン

ショッピング＆日常の利便性：

- The Heights Deli & Grocery
- Fine Fare Supermarkets
- ブロードウェイ沿いとアムステルダム・アベニュー周辺の小売店、カフェ、薬局、近隣マーケット

公園＆レクリエーション
- フォート・ワシントン・パーク – 水辺の遊歩道、自転車道、ハドソン川へのアクセス
- ハイブリッジ・パーク – 広大な緑地、スポーツコート、レクリエーション施設
- J. フッド・ライト・パーク – ドッグラン、遊具、地域向けレクリエーション施設

周辺の学校＆大学
- PS 4 Duke Ellington School
- PS 28 Wright Brothers School
- Colum

1 bedroom + HUGE PRIVATE TERRACE!
1.5 month free on 12 month or 21 month lease.
Net rent: $3631
Gross rent: $4150

Sept 1-Oct 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Colum