即入居可、オーナー承認不要、入居時費用減額

遮るもののないハドソン川の眺望と、見事な夕日を一望できます。フルバスルーム2室を備えた、ゆとりある3ベッドルーム。南向き・西向きで、明るい日差しがたっぷり差し込みます。広々とした23フィートのリビングルームには朝食カウンターが隣接し、大人数でのパーティーにも、日々の暮らしにもぴったりです。

天井まで届く特注の白いシェーカーキャビネット、花崗岩のカウンタートップと、それに調和するバックスプラッシュを備えた、広々としたシェフ向けキッチン。食器洗い機、ビルトイン電子レンジ、グリル付き5口コンロなど、すべて新品のステンレス製家電を設置しています。2つの寝室にはクイーンまたはキングサイズのベッドセットと追加の家具を置くことができ、3つ目の寝室は寝室またはホームオフィスとして利用できます。ゆとりある広さの窓付きバスルームが2室あり、1室にはバスタブ、もう1室にはダブルのスパシャワーを備えています。どちらも洗練されたクローム仕上げの水栓とレインシャワーヘッド付きです。

天井高は10フィート。壁は平滑に仕上げられ、床全体に新しい幅広のオーク材フローリングが敷かれています。特注のラジエーターカバー、窓取り付け型エアコン、複層ガラス窓を備えています。室内には奥行きのあるクローゼットが8つあり、収納も十分です。

管理の行き届いた禁煙のエレベーター付き建物です。常駐管理人、ランドリールームを備え、地下駐車場も利用可能です（別途料金）。歴史あるオーデュボン地区に位置し、ハドソン川とリバーサイド・パークの向かいにあります。地下鉄1番線、急行バス、コロンビア大学、ニューヨーク・プレスビテリアン病院、ショッピング施設やレストランもすぐ近くです。

保証人、ルームシェア、ペットについては個別にご相談ください。

地下鉄1番線とC線が近く、ミッドタウンまで約20分です。M4およびBX6のバスも利用できます。ニューヨーク・プレスビテリアン病院、シティ・カレッジ、コロンビア大学が近くにあります。通りの向かいにはリバーサイド・パークがあり、リバーバンク州立公園も近隣にあります。

暖房費と水道代は家賃に含まれています。電気代および調理用ガス代は入居者負担です。

費用：

初月家賃（4,250ドル）：契約締結時に支払い、返金不可
家賃1か月分（4,250ドル）の保証金：契約締結時に支払い。通常の使用による損耗を除き、損傷がなければ返金

入居時預り金：1,000ドル。契約締結時に支払い。入居後、共用部分に損傷がなければ返金

信用調査料：申込者1人につき20ドル（申込書提出時）

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ポリシー

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AVAILABLE IMMEDIATELY, SPONSOR NO APPROVAL , REDUCED MOVE IN FEES

Sweeping Direct Unobstructed HUDSON RIVER VIEWS & Magnificent Sunsets Proper 3 bedrooms with 2 full baths. Glorious sunlight Facing South & West. Expansive 23 ft Living room to an adjoining breakfast bar lends itself for entertaining large parties or quality daily living. Massive chef's kitchen with custom white shaker cabinetary to the ceiling , granite countertops with complimentary backsplash.Brand new stainless steel appliances including dishwasher and built in microwave , five burner stove will grill top. Two bedrooms can accommodate a queen or king size bedroom furnitures sets and additional furniture and the third bedroom can be used as a 3rd bedroom or home office . Generous in size two windowed bathrooms one with a bathtub the other double spa shower . Both have sleek chrome fixtures & rain shower heads.There are 10ft ceilings, skim coated walls, new wood double wide oak plank floors throughout , custom radiator covers, thru the window AC units and double paned windows.There are eight eight deep closets throughout providing ample storage .

Located in a pristine, non-smoking elevator building with a live-in superintendent, laundry room, and optional underground parking (additional fee). Nestled in the historic Audubon District across from the Hudson River and Riverside Park, with the #1 train, express buses, Columbia University, New York-Presbyterian Hospital, shopping, and dining just moments away.

Guarantors , Shares and Pets on Case by Case Basis.

The 1 and C trains are located nearby, getting you to midtown in about 20 minutes, as well as the M4 and BX6 buses. Located nearby is NY Presbyterian Hospital, City College, and Columbia University. Riverside Park is across the street and Riverbank State Park.

Heat and water are included in the rent. Occupant pays for electricity and gas for cooking.

FEES:

1st months' rent ($4250) non-refundable at lease signing 1 months' rent ($4,250) security deposit - Refundable if no damage other than "normal wear & tear" -At lease signing

Move In Deposit $1,000 - refundable if no damage to communal areas after move in. At lease signing

$20.00 credit check per applicant- application submission

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