7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Tamamen Dolu 3 Ailelik | İnşaat Yılı 2005 | 3,250 Sq Ft | Paket Fırsat İmkanı

Ridgewood'un kalbinde yer alan, tam olarak dolu, gelir getiren 3 ailelik bir mülk edinmek için olağanüstü bir fırsat.

2005 yılında inşa edilen bu modern 20 x 54 binada, maksimum düzen verimliliği ve kiralama cazibesi için her biri iyi oranlanmış kutu odalara sahip yaklaşık 3,250 metrekare yaşanabilir alan sunulmaktadır.

Her dairede şunlar bulunmaktadır:

Yenilenmiş mutfaklar

Güncellenmiş banyolar

Yüksek verimli aydınlatma

Temiz, modern dokunuşlar

Kiracılar kendi gaz, elektrik ve ısıtma masraflarından sorumlu olup, işletme masraflarını basit tutmaktadır. Sahip sadece emlak vergileri, su ve sigorta giderlerini karşılamakta - böylece önceden tahmin edilebilir ve yatırımcı dostu bir gider yapısı yaratmaktadır.

Üst katlardaki daireler özel balkonlara sahipken, zemin kat dairesi arka bahçeye doğrudan erişim avantajına sahiptir - bu güçlü bir kiracı tutma özelliğidir.

Ekstra Değer Artışı Potansiyeli

Mülk ayrıca şunları sunmaktadır:

Bodrumda bir eğlence alanı oluşturma fırsatı

Zemin katı bodrumla iki katına çıkarma potansiyeli (onaylara tabi)

Bu, artan kira geliri veya geliştirilmiş bir kullanıcı konfigürasyonu için esneklik sağlar.

Nadir Paket Fırsatı

Bu mülk, bitişik bina ile birlikte sunulmakta olup, toplam dört park yeri, iki araçlık garaj, ek açık otopark ve arka bahçe alanı içeren nadir bir birleşim fırsatı oluşturmaktadır.

Özellikle Ridgewood'da özel park yeri ile gelir getiren mülkler giderek nadir hale geliyor - bu da bunu öne çıkan bir portföy edinimi yapıyor.

Ideal Olarak:

• Stabil nakit akışı arayan yatırımcılar
• 1031 takas alıcıları
• Portföy genişletmesi
• Kira geliri ile ipoteği dengelemek isteyen nihai kullanıcılar

Ulaşım, alışveriş, restoranlar ve mahalle olanaklarına yakın, önde gelen Ridgewood bölgesinde bulunmaktadır.

Queens'in en güçlü kira pazarlarından birinde genişleme potansiyeli olan iyi inşa edilmiş (2005) gelir getiren bir varlığı güvence altına almak için nadir bir fırsat.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.