ÖZEL BALKONLU VE AÇIK MANZARALI, EN ÜST KATTA 1 YATAK ODASI + EV OFİSİ

Parc Plaza’daki Residence 10M’e hoş geldiniz — özel balkona, 180 derecelik açık manzaraya ve ev ofisi ya da ilave bir yatak odası olarak kullanılabilecek esnek bir ek odaya sahip, aydınlık ve ferah bir en üst kat dairesi.

Daire şu anda bir yatak odası ve ev ofisi olarak düzenlenmiştir. Başlangıçta yemek alanı olarak kullanılan bölüm, ayrı ve çok amaçlı bir oda oluşturmak üzere özenle dönüştürülmüştür. Geniş oturma odasında hem oturma hem de yemek alanı için hâlâ yeterli yer bulunmaktadır. Büyük pencereler bol miktarda doğal ışık alırken açık manzarayı da çerçeveler. Oturma alanından doğrudan özel balkonunuza çıkabilir; binanın en üst katında, üstünüzde komşu olmadan geniş manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz.

Kral yatak ölçüsündeki ana yatak odası, ilave mobilyalar ve geniş bir gardırop için yeterli alana sahip, rahat ölçülerdedir.

Parc Plaza, bakımlı ve asansörlü bir kooperatif binasıdır. Binada yarı zamanlı lobi görevlisi, güvenli paket teslim alma hizmeti, yenilenmiş çamaşır odası, binada yaşayan görevli, bisiklet depolama alanı ile kapalı ve açık otopark seçenekleri bulunmaktadır. Mülkiyetin 5 yıl elde tutulmasının ardından alt kiraya vermeye izin verilmektedir; ayrıntılar için lütfen bilgi alınız. Evcil hayvan kabul edilmez.

Woodside ve Sunnyside’ın kesişim noktasında yer alan bina, 7 numaralı metro hattına yalnızca birkaç blok uzaklıktadır; Woodside LIRR istasyonu da yakındadır. P.S. 11 Kathryn Phelan Okulu, Skillman Avenue üzerinde hemen köşede elverişli bir konumda bulunmaktadır. Caddenin karşısındaki Doughboy Park ve Windmuller Park; yeşil alan, koşu parkuru, basketbol sahaları, oyun alanları ve mevsimlik yüzme havuzu sunar. Woodside ve Sunnyside genelindeki restoran, kafe ve mağazalara da kolayca ulaşılabilir.

En üst katta yaşam, özel açık alan, açık manzara ve çok amaçlı ek oda özellikleri, Residence 10M’i ulaşım bağlantıları güçlü Queens bölgesinde benzersiz bir fırsat hâline getiriyor.

Aylık ek ücretler ve krediler: Mevcut aidat/özel değerlendirme bedeli aylık 170,33 ABD dolarıdır (20,19 ABD doları sermaye gideri + 150,14 ABD doları işletme gideri) ve 2026 yılı sonunda sona ermesi planlanmaktadır. Daire şu anda aylık 128,99 ABD doları kooperatif emlak vergisi indirimi ve aylık 26,90 ABD doları STAR kredisi almaktadır. Alıcının bu kredilerden yararlanma hakkı ve kredilerin devamı, geçerli NYC/NYS gerekliliklerine tabidir.

Lütfen dikkat: Bazı fotoğraflar sanal olarak döşenmiştir.

TOP FLOOR 1 BEDROOM + HOME OFFICE WITH PRIVATE BALCONY & OPEN VIEWS

Welcome to Residence 10M at Parc Plaza — a bright, spacious top floor home with a private balcony, 180-degree open views and a flexible bonus room that can function as a home office or additional sleeping area.

Currently configured as a one bedroom plus home office, the original dining area was thoughtfully converted to create a separate, versatile room. The generous living room still offers ample space for both seating and dining, while large windows bring in abundant natural light and frame the open views. Step directly from the living area onto your private balcony and enjoy expansive views from the building’s top floor, with no neighbors above.

The king sized primary bedroom is comfortably proportioned with room for additional furniture and a large closet.

Parc Plaza is a well maintained elevator co-op with a part time lobby attendant, secure package acceptance, updated laundry room, live-in superintendent, bike storage and indoor and outdoor parking available. Subletting allowed after 5 years of ownership, please inquire for more details. No pets allowed.

Located at the crossroads of Woodside and Sunnyside, the 7 train is just a few blocks away and the Woodside LIRR station is also nearby. P.S. 11 Kathryn Phelan is conveniently located just around the corner on Skillman Avenue. Across the street, Doughboy Park and Windmuller Park offer green space, a running track, basketball courts, playgrounds and a seasonal pool, with restaurants, cafés and shops throughout Woodside and Sunnyside within easy reach.

Top floor living, private outdoor space, open views and a flexible bonus room make Residence 10M a unique opportunity in a well connected Queens location.

Additional monthly charges & credits: Current assessment of $170.33/month ($20.19 capital + $150.14 operating) - scheduled to expire end of 2026. The apartment currently receives a $128.99/month co-op property tax abatement and $26.90/month STAR credit. Buyer eligibility and continuation of these credits are subject to applicable NYC/NYS requirements.

Please Note: some photos have been virtually staged.