$14,000 - 3-5 Northern Blvd, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1042365

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

KUZEY BULVARI’NDA PRESTİJLİ PERAKENDE MAĞAZA ALANI
Olağanüstü Görünürlük • Yoğun Trafikli Konum • Sokak Seviyesinde Yaklaşık 4.000 Fit Kare

Nassau County ile Queens sınırında yer alan ve ulusal perakende zincirleri, köklü yerel işletmeler ve temel hizmet sağlayıcılarından oluşan güçlü bir ticari çevreyle çevrili olan mülk, mükemmel günlük yaya ve araç trafiğinden ve olağanüstü görünürlükten yararlanmaktadır. Yakındaki işletmeler arasında Starbucks, H-Mart, Chase Bank, AT&T, bir benzin istasyonu, eczane ve çok sayıda diğer perakendeci ve hizmet sağlayıcı bulunmaktadır. Bu durum, canlı bir ticari ortam ve hazır bir müşteri kitlesi oluşturmaktadır.

GENİŞ VE ÇOK AMAÇLI YERLEŞİM

Birinci katta, son derece işlevsel yaklaşık 4.000 fit karelik perakende alanı bulunmaktadır. Alan; caddeden mükemmel görünürlük sağlayan yüksek ve geniş cam vitrinlere ve bol miktarda doğal ışığa sahiptir. Ayrıca şunları içerir:

Açık ve Esnek Kat Planı
* Özel ofis
* 2 banyo
* Caddeye bakan geniş vitrin alanı
* İlave 3.500 fit karelik tam bodrum
* Arka kısımda ortak kullanıma açık otopark
* Yan ve arka kısımlardan birden fazla giriş

Birinci kat ve bodrumun toplamda yaklaşık 7.500 fit karelik alan sunması sayesinde bu mülk; perakende, showroom, profesyonel hizmetler, fitness, özel amaçlı işletmeler veya izin verilen diğer ticari kullanımlar için geniş bir alana ihtiyaç duyan işletme sahipleri açısından idealdir.

MÜKEMMEL ULAŞIM VE ERİŞİLEBİLİRLİK

Mülk, LIRR ve birden fazla otobüs güzergâhının yakınında elverişli bir konumda yer almakta olup müşteriler ve çalışanlar için kolay ulaşım sağlamaktadır. Yakındaki otobüs hatları arasında Flushing, Jamaica ve Manhattan’a bağlantı sağlayan N20G, Q12, Q36 ve QM3 bulunmaktadır.

İster köklü bir işletmenizi büyütüyor olun ister bir sonraki girişiminiz için dikkat çekici bir konum arıyor olun, bu mağaza alanı fark yaratmak için ihtiyaç duyulan alanı, görünürlüğü, erişilebilirliği ve stratejik konumu sunmaktadır.

Otoparkın yanı sıra geniş ve kullanışlı ek bodrum depolama/alan imkânına sahip, Northern Boulevard üzerindeki büyük ve son derece görünür bu ticari alanı kiralamak için nadir bir fırsat.

MLS#‎	1042365
Yıllık vergiler	$95,000
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Tren (LIRR)	0.4 mil: "Little Neck"
	0.9 mil: "Douglaston"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.