$895,000 - 2536 Wingdale Mtn Road, Poughquag, NY 12570｜MLS# 1039201

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

NYC’ye yalnızca 74 mil uzaklıkta, sakin bir at çiftliği mi arıyorsunuz? Bu muhteşem mülkte, atlı binicilik için geniş bir kapalı manej bulunuyor; bu alan atölye, sanatçı stüdyosu veya koleksiyonluk otomobiller için garaj olarak da kullanılabilir. Bu at çiftliği; mahremiyet, kolay ulaşım ve kırsal yaşamı ideal biçimde bir araya getiriyor. Ayrıca ek binicilik olanakları ve çok sayıda açık hava etkinliği sunan Tymor Park’a yalnızca 2 mil uzaklıkta.

4 yatak odalı, 2 tam banyolu ev, tarzından ödün vermeden erişilebilirlik sağlayacak şekilde ADA standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Öne çıkan özellikleri arasında paslanmaz çelik beyaz eşyalı, aydınlık ve yenilenmiş mutfak ile 20 yıllık ticari garantili Lifeproof geniş meşe tahta zeminler yer alıyor. Evin kalbi; kiraz ağacından parke zeminleri, açıkta bırakılmış kirişleri, katedral tavanı ve mülke karakter katan, misafir ağırlamak için harika bir ortam sunan, tavandan tabana uzanan çarpıcı taş şöminesiyle muhteşem oturma odasıdır. Geniş ebeveyn banyolu yatak odasına oturma odasından geçilir. Bu odada Pergo su geçirmez meşe zeminler, çift gardırop ve ebeveyn banyosu bulunur. Ana katta ayrıca 3 yatak odası, tam banyo ve Pella pencereleri, kiraz ağacından parke zeminleri ve size ait özel arka bahçeye bakan sürgülü cam kapılarıyla kullanışlı bir arka veranda yer alıyor. Üstelik nasıl bir arka bahçe! Verandada oturup kırsal yaşamın sunduğu güzelliklerin tadını çıkarabileceğiniz, bakımlı ve geniş bir bahçe. Jakuzide dinlenin, üç taş ateş çukurundan birinin çevresinde toplanın ya da huzurlu dağ manzarasının ve tatlı su deresinin keyfini çıkarın.

40 yılı aşkın süredir profesyonel bir binicilik tesisi olarak işletilen bu hobi çiftliği ideal büyüklüktedir. Tesiste LED aydınlatmalı, aydınlık ve geniş bir kapalı manej ile tozsuz silikon kum zemin bulunur. Bu zemin tek başına kullanılabilir veya GGT gibi belirli binicilik disiplinlerine uygun sentetik zemin malzemeleriyle karıştırılabilir. Ayrıca beş ayrı otlatma alanına doğrudan erişimi olan, kauçuk zemin kaplı ve standarttan büyük dört gezinti alanlı ahır; ek mera alanı; donmayan üç su musluğu; iki katlı bir samanlık; tahıl ve yem deposu; açık hava köpek kulübesi ve kendi ormanlık arazinizde engellerle donatılmış, bakımlı özel bir patika ağı bulunuyor. Büyük iki araçlık garajın bitişiğinde taş şömineli geniş bir atölye de yer alıyor. Mülkte ayrıca asfalt bir araba yolu ve özel, kapılı bir giriş mevcut. Mülk şu anda Tarım Bölgesi sınırları içinde bulunuyor ve arazi dışında binicilik olanakları ile patikalardan yararlanabileceğiniz Tymor Park’a yalnızca 2 mil uzaklıkta. Weathersfield ve Landsman Kill Trail Association dâhil, olağanüstü başka binicilik parkurlarına da 20–30 dakika içinde ulaşabilirsiniz. Atlarını evde tutmanın kolaylığını arayan at sahipleri için yıl boyunca binicilik ve antrenman imkânı sunan kapalı manej avantajına sahip, kullanışlı bir düzen.

Atlarla ya da çiftlik hayvanlarıyla ilgilenmiyor musunuz? Sorun değil! 7.200 fit karelik, kolonsuz ahır; yüksek tavanları ve bol doğal ışığıyla muhteşem bir stüdyo alanına dönüştürülebilir. Bu yapı otomobil tutkunları veya koleksiyoncuları için de harika olur; etkileyici büyüklükte, dev bir garaj olarak kullanılabilir.

Arlington Central Okul Bölgesi’nde, Vail Farm İlkokulu ve Union Vale Ortaokulu’na bağlı konumda; alışveriş ve restoranlara yalnızca 5 dakika uzaklıkta.

Özel bir sığınak. Hafta sonu kaçamağı. Dağın zirvesinde bir inziva yeri. Bunun gibi mülkleri yeniden yaratmak zordur.

MLS#‎	1039201
Özellikler	4 yatak odası, 2 banyo, bulaşık makinesi, Çamaşır makinesi, garaj, klima, Arsa büyüklüğü: 5.2 dönüm, iç mekan: 2160 ft2, 201m2
İnşaat yılı	1975
Yıllık vergiler	$19,174
Yakıt türü	Yağ
Klima	Duvar Tipi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeSmart Homes & Estates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.