$1,548,000 - 21266 16th Avenue, Bayside, NY 11360｜MLS # 1036736

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Büyük Teras'ın kalbinde olağanüstü bir fırsat! Orijinal sahipleri tarafından sunulan bu geniş tuğla yarı bağlı yasal iki aile evi, yaklaşık 29,25' x 100' büyüklüğünde bir arsada yer alıyor. Mekân, gelir potansiyeli, otopark ve konum açısından mükemmel bir kombinasyon sunuyor. *Arka bahçenin tam arkasında bir halka açık yüzme havuzu var. Günlük ücretler geçerlidir. Kolaylık gerçekten harika!

Birinci kattaki daire beş odadan, iki yatak odasından, bir tam banyodan ve birincil yatak odasında bir 1/2 banyodan oluşmaktadır. Geniş ikinci kat sahibi dairesi, bir oturma odası, resmi yemek odası, güncellenmiş mutfak, üç yatak odası ve 1.5 banyo dahil altı oda sunmaktadır; birincil yatak odasında özel bir yarım banyo bulunmaktadır. Ev ayrıca ana giriş, ek banyo ile bitirilmiş yürüyüş seviyesi sunmaktadır ve bu da değerli ek alan ve esneklik sağlamaktadır. Birçok komşu mülk, bu alt kat alanını yasal bir daireye dönüştürerek R5 imar bölgesinden yararlanmıştır. Kullanımı ÜÇ Aileye çıkarmaktadır. Bina boyutu yaklaşık 20X52'dir.

Olağanüstü park yeri de başka bir büyük avantajdır; ön giriş yoluyla entegre garaja ve yaklaşık dört aracı, garaj dahil olmak üzere barındıran uzun bir özel yan giriş yoluna ulaşıyor.

R5 imar bölgesinde yer alan mülk, çevredeki birçok benzer mülkün yaptığı gibi, yasal bir üç aile yaşam alanına dönüştürülmesi açısından özellikle cazip bir potansiyel sunmaktadır. (şu anda 1800'ün üzerinde inşa edilebilir sf FAR gösteriliyor) Böyle bir dönüşüm, kira geliri potansiyelini, finansman fırsatlarını ve mülkün uzun vadeli içsel değerini önemli ölçüde artırabilirken, yalnızca avantajlara göre nispeten mütevazı bir yatırım gerektirecektir. Alıcılar dönüşüm gereksinimlerini ve uygulanabilirliğini mimarları ve diğer uygun profesyonellerle bağımsız olarak doğrulamalıdır.

Konum, rağbet gören P.S. 169 Bay Terrace'a sadece birkaç kısa blok uzaklıkta ve Bay Terrace Alışveriş Merkezi'ne hemen yakın; süpermarketler, restoranlar, alışveriş, bankacılık, eğlence, sinema ve heyecan verici yeni spor ve yaşam tarzı olanakları ile doludur. Yakındaki otobüs ulaşımı, Downtown Flushing, LIRR ve Manhattan'a kolay bağlantılar sağlar.

Su kenarı ve güzel Fort Totten Park da yakındadır ve yürüyüş, rekreasyon ve açık alan için keyifli mesafeler sunar.

Olağanüstü park yeri, büyük esneklik, güçlü gelir potansiyeli ve daha değerli bir yasal üç aile konutu oluşturma olasılığı ile birlikte önemli bir Bay Terrace iki aileye sahip olma şansı.

MLS #‎	1036736
Özellikler	3 fam, 6 yatak odası, 5 banyo, garaj, klima, 29.25 X 10, Binada 2 ünite var
İnşaat yılı	1975
Yıllık vergiler	$12,765
Yakıt türü	Gaz
Klima	Duvar Tipi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Garaj tipi	Bitişik
Otobüs	1 dakika: Q13, QM2
	4 dakika: Q28
	5 dakika: QM20
	7 dakika: Q16
Tren (LIRR)	1.6 mil: "Bayside"
	1.7 mil: "Auburndale"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tapestry Real Estate of Queens. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.