$1,548,000 - 21266 16th Avenue, קווינס Bayside, NY 11360｜MLS # 1036736

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות יוצאת דופן בלב ביי טאריס! מוצעת על ידי הבעלים המקוריים, ביתBrick רחב זה, הממוקם על מגרש בגודל כ-29.25' x 100', הוא בית דו משפחתי חוקי. הוא מציע שילוב מעולה של מקום, פוטנציאל הכנסה, חניה ומיקום.

דירת הקומה הראשונה כוללת חמישה חדרים, שני חדרי שינה, חדר אמבטיה מלא אחד וחדר אמבטיה חצי אחד בחדר השינה הראשי. דירת הבעלים בקומה השנייה מציעה שישה חדרים, כולל סלון, חדר אוכל פורמלי, מטבח משודרג, שלושה חדרי שינה וחדרי אמבטיה 1.5, עם שירותים חצי פרטיים בחדר השינה הראשי. הבית כולל גם קומה מוכנה להליכה עם חדר אמבטיה נוסף, המעניקה שטח נוסף וגמישות יקרה.

חניה יוצאת דופן מחוץ לרחוב היא יתרון מרכזי נוסף, עם גישה לדירה קדמית המובילה למוסך המובנה, בנוסף לדרייבי צד פרטי ארוך, המאפשר חניה לכשישה רכבים כולל את המוסך.

המיקום נמצא באיזור תכנון R5, הנדל"ן מציע פוטנציאל מעניין במיוחד להמרה לבית דו משפחתי חוקי, כפי שנעשה עם מספר נכסים דומים ברחבי השכונה. (מציג כיום מעל 1800 רגל מרובע בנוי FAR) המרה כזו עשויה לשפר משמעותית את פוטנציאל ההכנסות השכירות, הזדמנויות מימון, ואת ערך הנכס בטווח הארוך, תוך שהיא עשויה לדרוש השקעה יחסית צנועה בכל הנוגע לתועלות. קונים צריכים לאמת באופן עצמאי את דרישות ההמרה והיתכנות עם הארכיטקט שלהם ומקצוענים נוספים מתאימים.

המיקום הוא טיפוסי של ביי טאריס, רק כמה רחובות קצרים מבית הספר P.S. 169 ביי טאריס ונגיש מיד למרכז קניות ביי טאריס, עם סופרמרקטים, מסעדות, קניות, בנקאות, בידור, בתי קולנוע ופעילויות ספורט ואורח חיים חדשות ומרגשות. תחבורה ציבורית סמוכה מספקת חיבורים נוחים למרכז פלושינג, ל-LIRR ולמנהטן.

ה waterfront ופארק פורט טוטן היפה נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומציעים מיילים של הליכה מהנה, פנאי ושטחים פתוחים.

הזדמנות נדירה לרכוש בית דו משפחתי משמעותי בביי טאריס עם חניה יוצאת דופן, גמישות עצומה, פוטנציאל הכנסה חזק ואפשרות ליצור בית מגורים חוקי תלת משפחתי בעל ערך רב יותר.

MLS #‎	1036736
פרטי בנין Details	3 משפחות , 6 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , 29.25 X 10 , 2 יחידות בבניין 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1975
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,765
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q13, QM2
	4 דקות לאוטובוס Q28
	5 דקות לאוטובוס QM20
	7 דקות לאוטובוס Q16
תחנת רכבת LIRR	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Bayside"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Auburndale"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tapestry Real Estate of Queens. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.