$154万8 - 21266 16th Avenue, クイーンズ区 Bayside, NY 11360｜MLS # 1036736
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS # | 1036736 |
| 物件の詳細 | 3 家族, 6 寝室, 5 バスルーム, ガレージ, エアコン, 29.25 X 10 (DOM): 2 days |
| 建築年 | 1975 |
| 税金（年間） | $12,765 |
| 燃料の種類 | 天然ガス Gas |
| エアコン | 壁掛けエアコン Wall Unit AC |
| 地下室 | 全面地下室 Full basement |
| ガレージタイプ | ビルトイン Attached |
| バス | 1 分: Q13, QM2 |
| 4 分: Q28 | |
| 5 分: QM20 | |
| 7 分: Q16 | |
| LIRR | 1.6 マイル: "Bayside" |
| 1.7 マイル: "Auburndale" | |
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ベイテラスの中心部での例外的な機会！元の所有者から提供されているこの広々としたレンガ造りのセミアタッチドの合法二世帯住宅は、約29.25フィート x 100フィートの土地に建っています。スペース、収入の可能性、駐車場、立地の優れた組み合わせを提供しています。
1階のアパートは、5部屋、2つの寝室、1つのフルバスルーム、主寝室にはハーフバスルームがあります。広々とした2階のオーナー用アパートは、リビングルーム、フォーマルダイニングルーム、更新されたキッチン、3つの寝室、1.5のバスルームを含む6部屋を提供し、主寝室には専用のハーフバスルームがあります。また、自宅には追加のバスルームを備えた仕上げ済みのウオークインレベルがあり、貴重な追加スペースと柔軟性を提供します。
優れたオフストリート駐車場も大きな利点であり、前面のドライブウェイはビルトインガレージに接続し、長いプライベートサイドドライブウェイもあり、ガレージを含む約4台の車両を収容できます。
R5ゾーニング地区に位置しており、この物件は周辺地域の多くの類似物件と同様に、合法的な三世帯住宅への転用の魅力的な可能性を提供しています（現在1800平方フィート以上の建設可能なFARを表示）。このような転用は、賃貸収入の可能性、資金調達の機会、および物件の長期的な固有価値を大幅に高める可能性があり、利益に対して比較的少額の投資が必要な場合があります。バイヤーは、建築家や他の適切な専門家と共に、転用要件と実現可能性を独自に確認する必要があります。
立地は典型的なベイテラスで、人気のP.S. 169ベイテラスから数ブロックの近くにあり、ベイテラスショッピングセンターにもすぐにアクセスできます。スーパーマーケット、レストラン、ショッピング、銀行、エンターテインメント、映画館、そして新しいフィットネスやライフスタイルの設備が揃っています。近くのバス交通は、ダウンタウンフラッシング、LIRRおよびマンハッタンへの便利な接続を提供します。
美しいフォートトッテンパークも近くにあり、楽しめるウォーキングやレクリエーション、オープンスペースが広がっています。
素晴らしい駐車場、 tremendous versatility、強い収入の可能性、さらに価値のある合法的な三世帯住宅を作成する可能性を持つ、 substantial ベイテラス二世帯の獲得に向けた稀有な機会です。
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