售$154萬8 - 21266 16th Avenue, 皇后區 貝塞 Bayside, NY 11360｜MLS # 1036736

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在灣露台核心地區的卓越機會！本物業由原始擁有者提供，這座寬敞的磚砌半獨立合法雙家庭住宅坐落於約29.25' x 100'的土地上。它提供了空間、收入潛力、停車及地點的出色組合。

一樓公寓設有五個房間、兩間臥室、一個完整浴室，以及主臥室內的半浴室。寬敞的二樓業主公寓擁有六個房間，包括客廳、正式餐廳、更新的廚房、三間臥室和1.5個浴室，主臥室內還有一個私人半浴室。此住宅還設有一個完成的進入級別，內有額外浴室，提供寶貴的額外空間和靈活性。

卓越的街外停車是另一個主要優勢，前方車道通往內建車庫，還有一條長長的私人側車道，可容納約四輛車，包括車庫。

該物業位於R5分區，為合法轉換為三家庭住宅提供了特別吸引的潛力，這在周邊社區的許多類似物業中已經得到了實現。（目前顯示可建築面積超過1800平方英尺的FAR）這樣的轉換可能會顯著提高租金收入潛力、融資機會，以及該物業的長期內在價值，同時可能只需相對適度的投資來獲益。買家應獨立確認轉換要求和可行性，並諮詢他們的建築師和其他專業人員。

該位置是典型的灣露台，距離受人青睞的P.S. 169灣露台學校僅幾個街區，並且距離灣露台購物中心非常方便，其中有超市、餐廳、購物、銀行、娛樂、電影院及令人興奮的全新健身和生活方式設施。附近的巴士交通提供方便的連接至法拉盛市中心、長島鐵路及曼哈頓。

海濱和美麗的福特托頓公園也在附近，提供了數英里的愉悅步行、娛樂和開放空間。

這是一個難得的機會，可以購得一處重要的灣露台雙家庭住宅，擁有卓越的停車空間、極大的多功能性、強大的收入潛力，還有可能創建一個更具價值的合法三家庭住宅。

MLS #‎	1036736
房資料 Details	3家庭, 6房, 5浴, 車庫, 空調, 地29.25 X 10, 建築有2公寓 上市時間: 2天
建造年份 Construction Year	1975年
地稅 Taxes (per year)	$1萬2 ($12,765)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
車庫類型 Garage Type	連接 Attached
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q13, QM2
	4 分鐘到 Q28
	5 分鐘到 QM20
	7 分鐘到 Q16
火車站 LIRR	1.6 英里到 Bayside 火車站
	1.7 英里到 Auburndale 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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