$3,750,000 - 8834 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1036263

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Elmhurst'ün kalbinde mükemmel yatırım fırsatı! 2020 yılında inşa edilen ve iyi bakımlı olan yasal 7 ailelik konut binası, 88-34 54th Ave adresinde bulunmaktadır. Bu gelir getiren mülk, 25 x 100 boyutunda bir arazi üzerinde yaklaşık 5,526 SF bina alanı sunmakta olup, 4 kat ve bodrum katı ile ayrı girişlere sahiptir ve pratik ve verimli çoklu birim düzeni sunmaktadır.

Mülk, 7 konut birimi, 8 elektrik sayacı ve 7 gaz sayacı içermektedir. Her bir birim, ahşap zeminler, mermer tezgahlar, bireysel duvara monteli ısıtma sistemleri ve gazlı ocaklar gibi modern özelliklerle donatılmıştır. Mevcut tahmin edilen tam kira brüt geliri yaklaşık olarak 20,850 $/ay veya yıllık yaklaşık 250,200 $'a kadar olup, güçlü bir gelir potansiyeli sunmaktadır.

Yıllık mülk vergisi yaklaşık 2,496 $ ile düşük olup, vergi indirim avantajları bulunmaktadır. Süpermarketler, restoranlar, alışveriş merkezleri, okullar ve toplu taşıma olanaklarına yakın, Elmhurst'ün merkezi bir bölgesinde yer almakta olup, M/R metro hatlarına ve çevredeki Queens semtlerine kolay erişim imkanı sunmaktadır.

Düşük vergilere, güçlü kiralama potansiyeline ve Elmhurst'teki mükemmel bir konuma sahip nadir bir yasal 7 ailelik bina. Alıcının tüm gelir, gider, vergi, kira sözleşmesi ve mülk bilgilerini bağımsız olarak doğrulaması gerekmektedir.

MLS#‎	1036263
İnşaat yılı	2022
Yıllık vergiler	$2,496
Klima	Duvar Tipi Klima
Otobüs	1 dakika: Q29
	3 dakika: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 dakika: Q38, QM10, QM11
	6 dakika: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 dakika: Q72
Subway	3 min: M, R
Tren (LIRR)	1.6 mil: "Woodside"
	1.9 mil: "Mets-Willets Point"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.