Nadir Townhouse Duplexi, Özel Arka Bahçe + 5.5 Metre Tavan Yüksekliği + 421-A Vergi İndirimi

Townhouse 3, yaklaşık 1,800 metrekare alana sahip, 3 yatak odası + ev ofisi / bebek odası, 2 banyolu bir konuttur. Tavan yükseklikleri 5.5 metreye kadar ulaşmakta ve ek olarak 500 metrekare özel dış alan sunmaktadır - binada nadiren bulunan bir ölçek ve düzen.

Ana kat, mükemmel doğal ışık alan, zemin ile tavan arasında çift kat yüksekliği sunan pencere ile tanımlanmakta, her yerde geniş plank meşe zemin ile tamamlanmaktadır. Açık düzen, oturma, yemek ve mutfak arasında kesintisiz bir akış sağlamakta; hem günlük yaşam hem de eğlence için tasarlanmış olup, gerçek bir iç-dış mekan deneyimi yaratan özel bir arka bahçeye doğrudan erişim sunmaktadır.

Mutfak, oturma alanı olan bir Calacatta mermer ada, mermer arka panel, özel dolap, havalandırmalı davlumbaz, entegre cihazlar ve yerleşik bir şarap buzdolabı içermektedir. Gazlı şömine, oturma alanını merkezine alarak sıcaklık ve karakter katmaktadır.

Üst katta, ana süit geniş bir elbise odası ve büyük bir banyo sunarken, iki ek yatak odası ve esnek bir ofis veya bebek odası ise çeşitli yaşam düzenleri için çok yönlülük sağlamaktadır. Ek özellikler arasında birim içinde çamaşır makinesi/sebepsiz makinesi, özel pencere perdeleri ve her yerde bolca depolama alanı bulunmaktadır.

2036 yılına kadar geçerli olan 421-A vergi indirimi, emlak vergilerini olağanüstü düşük tutarak anlamlı uzun vadeli değer katmaktadır.

The Edge, 24 saat hizmet veren kapıcı ve konsiyerj, kapalı yüzme havuzu ve spa olanakları, iki fitness merkezi, basketbol sahası, yoga stüdyosu, sakinler salonları, çocuk oyun odaları ve barbekü ile gökyüzü manzaralı dış teraslar dahil kapsamlı bir olanak paketine sahip, tam hizmet veren su kenarı dairesidir.

Williamsburg su kenarında Domino Park'a yakın bir konumda bulunan yer, Bedford Avenue'da L trenine, East River Feribotu'na ve mahalledeki en iyi yemek, alışveriş ve gece hayatı olanaklarına rahat erişim sağlamaktadır.

Williamsburg'un en köklü tam hizmet veren apartmanlarından birinde townhouse tarzında bir konuta sahip olma fırsatı.

Rare Townhouse Duplex at The Edge Private Backyard + 18' Ceilings + 421-A Tax Abatement

Townhouse 3 is a 3-bedroom + home office / nursery, 2-bath residence spanning approximately 1,800 square feet, with ceilings reaching up to 18 feet and an additional 500 square feet of private outdoor space-a scale and layout rarely available within the building.

The main level is defined by double-height, floor-to-ceiling windows that bring in excellent natural light, complemented by wide-plank oak flooring throughout. The open layout offers a seamless flow between living, dining, and kitchen, designed for both everyday living and entertaining, with direct access to a private backyard that creates a true indoor-outdoor experience.

The kitchen features a Calacatta marble island with seating, marble backsplash, custom cabinetry, vented hood, integrated appliances, and a built-in wine refrigerator. A gas fireplace anchors the living area and adds warmth and character.

Upstairs, the primary suite offers a walk-in closet and an oversized bath, while two additional bedrooms plus a flexible office or nursery provide versatility for a range of living setups. Additional features include an in-unit washer/dryer, custom window treatments, and ample storage throughout.

A 421-A tax abatement in place through 2036 keeps real estate taxes exceptionally low, adding meaningful long-term value.

The Edge is a full-service waterfront condominium offering a comprehensive amenity package including a 24-hour doorman and concierge, indoor pool and spa facilities, two fitness centers, basketball court, yoga studio, residents' lounges, children's playrooms, and outdoor terraces with BBQs and skyline views.

Situated along the Williamsburg waterfront near Domino Park, the location offers convenient access to the L train at Bedford Avenue, the East River Ferry, and some of the neighborhood's best dining, shopping, and nightlife.

A unique opportunity to own a townhouse-style residence within one of Williamsburg's most established full-service condominiums.