*Elektrikli şarjı olan özel otopark alanı + bodrum depolama ünitesi dahildir*

255 East 77th Street'te yer alan Residence 24A, 11'1" yüksekliğinde etkileyici tavanları ve Güney, Batı ve Doğu'ya bakan muhteşem şehir manzaralarıyla dolu, olağanüstü dört yatak odası ve dört buçuk banyo ile donatılmış bir dairedir. Robert A. M. Stern Architects tarafından tasarlanmış ve Naftali Group tarafından geliştirilmiş olan 255 East 77th Street, Upper East Side'ın en yeni birinci sınıf konut projesidir.

Geniş sanat duvarları ile çerçevelenmiş zarif bir giriş galerisi, evin her tarafını gün boyunca aydınlatan büyük pencerelerle dolu 35 feet genişliğinde köşe oturma ve yemek odasına açılır. Komşu yemekli mutfak, şık yuvarlanmış Calacatta mermer tezgahlar ve backsplash'ler, özel dolaplar, en üst seviyedeki Miele ve Sub-Zero cihazları ve cömert bir kiler ile muhteşem bir şekilde donatılmıştır.

Dikkatlice tasarlanmış olan çift yatak odalı yerleşim planı, her birinin kendi özel banyosu bulunan dört yatak odası ile olağanüstü bir mahremiyet sunar. İkincil yatak odalarından biri, kütüphane, ev ofisi veya misafir süiti olarak işlev görmesi için ideal bir konumda yer almaktadır. Geniş bir birincil süit, sinematik güney ve doğu manzaralarına, iki yürüyüşe açık dolaba ve ısıtmalı zeminlere, yağmur duşuna, özel ahşap dolaplara ve Waterworks armatürlerine sahip lüks beş parça mermer banyo ile keyifli bir yaşam sunar.

Ekstra öne çıkan özellikler arasında, yine tüm dairede bulunan pırıl pırıl beyaz meşe zeminler, nevresim odasıyla birlikte ayrı bir çamaşır odası ve giriş galerisiyle rahat bir şekilde konumlandırılmış şık bir tuvalet bulunmaktadır.

Robert A. M. Stern tarafından tasarlanmış ve Naftali Group tarafından geliştirilmiş olan 255 East 77th Street, Upper East Side'ın en iyi tam hizmetli konut binalarından biridir. Sakinler, Yabu Pushelberg tarafından tasarlanmış, muhteşem 75 feet kapalı yüzme havuzu, son teknoloji spor merkezi, yoga stüdyosu, buhar odası ve sauna ile spa, masaj ve tedavi odaları, şömine ve dış teraslı kütüphane salonu, sinema, spor simülatörü, çocuk oyun odası, kayıt stüdyosuyla müzik pratik odası ve otomatik otopark gibi olağanüstü bir olanak koleksiyonunun tadını çıkarır.

24 saat hizmet veren kapıcı ve konsiyerj hizmetiyle donatılmış lobi, bu prestijli Upper East Side adresindeki olağanüstü yaşam tarzını tamamlar; Central Park'a, dünya çapında tanınmış müzelere, ünlü restoranlara, lüks alışveriş olanaklarına ve mahalle favorilerine sadece birkaç adım mesafededir.

Potansiyel sakinler, kira veya hizmet sözleşmesi koşullarına tabi olarak aşağıdaki ücretlerden sorumludur:
- İlk Ay Kirası
- Güvenlik Depozitosu: 1 Ay Kira
- Konut Başvuru İşlem Ücreti: $900
- Dijital Doküman Saklama Ücreti: $150
- Taşınma Depozitosu: $1000
- Taşınma Ücreti: $500
- Tüketici Raporu Ücreti: $120
- Başlangıç Ücreti: $100
- İsteğe Bağlı İade Edilemeyen Hızlandırılmış İnceleme İşlem Ücreti: $500
- Hizmetler: Sakinler Elektrik, Gaz ve Wifi masraflarını kapsar.

*Private parking space with electric charging + basement storage unit included*

Presenting Residence 24A at 255 East 77th Street, an exceptional four-bedroom, four-and-a-half-bath residence featuring soaring 11'1" ceilings and sweeping city views to the South, West, and East. Designed by Robert A. M. Stern Architects and developed by Naftali Group, 255 East 77th Street is the Upper East Side's newest premier condo development.

A gracious entrance gallery, framed by expansive art walls, leads to the impressive 35-foot-wide corner living and dining room, where oversized windows flood the home with light throughout the day. The adjoining eat-in kitchen is beautifully appointed with honed Calacatta marble countertops and backsplashes, custom cabinetry, top-of-the-line Miele and Sub-Zero appliances, and a generous walk-in pantry.

The thoughtfully designed split-bedroom layout provides exceptional privacy, with each of the four bedrooms featuring its own en-suite bathroom. One of the secondary bedrooms is ideally positioned to function as a library, home office, or guest suite. The expansive primary suite enjoys cinematic south and east-facing views, two walk-in closets, and a luxurious five-fixture marble bathroom featuring radiant heated floors, a rain shower, custom wood cabinetry, and Waterworks fixtures.

Additional highlights include pristine white oak flooring throughout, a separate laundry room with linen storage, and an elegant powder room conveniently located off the entrance gallery.

Designed by Robert A. M. Stern and developed by Naftali Group, 255 East 77th Street is one of the Upper East Side's premier full-service residential buildings. Residents enjoy an extraordinary collection of amenities designed by Yabu Pushelberg, including a spectacular 75-foot indoor swimming pool, state-of-the-art fitness center, yoga studio, spa with steam room and sauna, massage and treatment rooms, library lounge with fireplace and outdoor terrace, cinema, sports simulator, children's playroom, music practice room with recording studio, and an automated parking garage.

A 24-hour attended lobby with doorman and concierge service completes the exceptional lifestyle offered at this distinguished Upper East Side address, just moments from Central Park, world-renowned museums, acclaimed restaurants, luxury shopping, and neighborhood favorites.

Prospective residents are responsible for the following fees, subject to lease or service agreement terms:
-First Month’s Rent
-Security Deposit: 1 Month's Rent
-Condo Application Processing Fee: $900
-Digital Document Retention Fee: $150
-Move-in Deposit: $1000
-Move-in Fee: $500
-Consumer Report Fee: $120
-Initiation Fee: $100
-Optional Non-Refundable Expedited Review Processing Fee: $500
-Utilities: Residents cover Electric, Gas, & Wifi