$1,200,000 - 278 Chauncey Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS# 1028149

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Değer Katma Çok Aileli Yatırım | Yaklaşık %10 Kap Oranı

Brooklyn'in Stuyvesant Heights merkezinde bulunan 8 birimlik tuğla çok aileli binayı satın almak için olağanüstü bir fırsat. Bu dört katlı yürüyerek çıkılan bina, 25’ x 100’ boyutlarındaki bir arazide yaklaşık 6,300 metrekare alan sunmakta olup, her biri tam mutfak ve banyo içeren sekiz geniş demiryolu tarzı iki odalı daireden oluşmaktadır. Mülk, tam bir bodrum katı içermekte ve R6B olarak zonlanmıştır.

Bu, hemen gelir sağlayan ve büyük bir potansiyele sahip olağanüstü bir değer katma yatırım fırsatıdır. Birçok daire zaten yenilenmişken, kalan birimler, bir yatırımcı için yenilemeleri tamamlama, varlığı yeniden konumlandırma ve kira gelirini ve genel değeri önemli ölçüde artırma fırsatı sunmaktadır.

Tahmin edilen %10 kap oranı ile bu mülk, hem güçlü mevcut nakit akışı hem de uzun vadeli değer artışı arayan yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Portföyünüzü genişletmek veya stratejik bir yeniden konumlandırma gerçekleştirmek istiyorsanız, bu bina olağanüstü bir potansiyele sahiptir.

Mülk Özellikleri

8 Konut Dairesi
Sekiz (8) İki Odalı Demiryolu Daireleri
Tuğla Cephe Yapısı
Yaklaşık 6,300 SF
Tam Bodrum ile Dört Kat
R6B İmarı
Güçlü Gelir Üreten Varlık
Mükemmel Değer Katma / Yeniden Konumlandırma Fırsatı
Yenilemelerle Önemli Bir Artış
Nakit Akışı ve Değer Artışı Arayan Yatırımcılar için İdeal
Satıcı Son Derece Motivasyonlu

Brooklyn’in en istenen ve hızla değer artışı gösteren semtlerinden birinde ideal bir konumda bulunan mülk, restoranlar, alışveriş merkezleri, parklar, okullar ve kolay ulaşım imkânları ile çevrilidir.

MLS#‎	1028149
İnşaat yılı	1920
Yıllık vergiler	$9,592
Otobüs	1 dakika: B47
	3 dakika: B25
	5 dakika: B26, B7
	7 dakika: B46
	9 dakika: Q24
	10 dakika: B15, B20, B45, B65
Subway	3 min: C
	9 min: J
	10 min: A
Tren (LIRR)	1.1 mil: "East New York"
	1.4 mil: "Nostrand Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty First Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.