$2,880,000 - 112-42 38 Avenue, Corona, NY 11368｜MLS# 1031301

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Mükemmel Yatırım Fırsatı
Güçlü değer artışı potansiyeline sahip, yakındaki kumarhane gelişimi ile birlikte ilerleyen birinci sınıf konum.
Tüm birimler piyasa fiyatlarıyla kiralanmıştır.
Gayrimenkul Bilgileri
Arsa Büyüklüğü: 25’ × 100’
Bina Büyüklüğü: 25’ × 51’ (Tahmini 5,294 SF)
2018 yılında inşa edilmiştir.
İmar: R6
Birim Karışımı
6 İki Odalı / Bir Banyolu Birim
2 Bir Odalı / Bir Banyolu Birim
Aynı düzene sahip komşu bir bina zaten 8 ayrı konut birimine dönüştürülmüş olup, tahmini 3 milyon dolar net kâr sağlamaktadır.
Ayrı Enerji Tesisleri
8 Su Sayacı
8 Doğal Gaz Sayacı
9 Elektrik Sayacı
8 Isıtma Sistemi
8 Sıcak Su Şoförü
Yatırım Vurguları
Mükemmel kiracılarıyla tamamen dolu
Kira makbuzları mevcut (yazılı kira sözleşmesi yok)
Gelecekteki kira artışları potansiyeli
Yıllık Brüt Gelir: Tahmini 210,000 dolar
Tahmini Capitalization Oranı: %5 – %6
Olağanüstü Konum
Canlı Roosevelt Caddesi / 7. Tren istasyonuna sadece 2 blok mesafede.
Süpermarketler, restoranlar, Citi Field ve sayısız mahalle olanaklarına yakın.

MLS#‎	1031301
İnşaat yılı	2018
Yıllık vergiler	$44,424
Yakıt türü	Gaz
Bodrum kat	Kısmi
Otobüs	2 dakika: Q48
	6 dakika: Q66
	8 dakika: Q23
Subway	4 min: 7
Tren (LIRR)	0.5 mil: "Mets-Willets Point"
	1.2 mil: "Flushing Main Street"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.