$2,880,000 - 112-42 38 Avenue, קווינס Corona, NY 11368｜MLS # 1031301

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה מצוינת
מיקום מרכזי עם פוטנציאל עליית ערך חזק כאשר הפיתוח של הקזינו הסמוך מתקדמת.
כל היחידות מושכרות לפי מחירי שוק.
פרטי הנכס
שטח מגרש: 25’ × 100’
שטח בניין: 25’ × 51’ (בערך 5,294 רגל רבוע)
נבנה בשנת 2018
ייעוד: R6
תמהיל יחידות
6 יחידות עם שני חדרי שינה / חדר רחצה אחד
2 יחידות עם חדר שינה אחד / חדר רחצה אחד
בניין סמוך עם אותו פריסה כבר הוסב ל-8 יחידות קונדו נפרדות, המניבות רווח נטו משוער של 3 מיליון דולר.
חשבונות נפרדים
8 מדידות מים
8 מדידות גז
9 מדידות חשמל
8 מערכות חימום
8 דוד מים חמים
דגשי השקעה
מאוכלס במלואו עם שוכרים מצוינים
קבלות שכר דירה זמינות (ללא חוזי שכירות כתובים)
פוטנציאל לעליות שכר דירה עתידיות
הכנסה ברוטו שנתית: בערך 210,000 דולר
הערכת אחוז תשואה: 5% – 6%
מיקום יוצא דופן
רק 2 רחובות מהתחנה התוססת של רחוב רוזוולט / קו רכבת 7.
קרוב לסופרמרקטים, מסעדות, סיטי פילד ונותני שירותים רבים בשכונה.

MLS #‎	1031301
שנת בנייה Construction Year	2018
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$44,424
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q48
	6 דקות לאוטובוס Q66
	8 דקות לאוטובוס Q23
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"
	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.