$2 880 000 - 112-42 38 Avenue, Куинс ‖ Corona, NY 11368｜MLS # 1031301

Property Description « Русский ‖ Russian »

Отличная инвестиционная возможность
Первоклассное местоположение с высоким потенциалом роста из-за развития казино поблизости.
Все единицы сданы в аренду по рыночным ценам.
Детали собственности
Площадь участка: 25’ × 100’
Размер здания: 25’ × 51’ (примерно 5,294 кв. фт.)
Построено в 2018 году
Зонирование: R6
Состав единиц
6 двухкомнатных / однокомнатных единиц
2 однокомнатные / однокомнатные единицы
Соседнее здание с аналогичной планировкой уже было преобразовано в 8 индивидуальных квартир, что принесло примерно 3 миллиона долларов чистой прибыли.
Отдельные коммуникации
8 водомеров
8 газовых счетчиков
9 электросчетчиков
8 отопительных систем
8 бойлеров
Основные моменты инвестиции
Полностью занято с отличными арендаторами
Квитанции по аренде доступны (нет письменных договоров)
Потенциал для будущего повышения арендной платы
Годовой валовой доход: примерно 210,000 долларов
Предполагаемая ставка капитализации: 5% – 6%
Выдающееся местоположение
Всего в 2 кварталах от оживленной авеню Рузвельта / станции метро 7.
Близко к супермаркетам, ресторанам, Citi Field и множеству общественных удобств.

MLS #‎	1031301
Год постройки	2018
Налоги (в год)	$44,424
Тип топлива	Природный газ
Подвал	Частичный подвал
Автобус Bus	2 минут до Q48
	6 минут до Q66
	8 минут до Q23
Метро Subway	4 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	0.5 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"
	1.2 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.