$288万 - 112-42 38 Avenue, クイーンズ区 Corona, NY 11368｜MLS # 1031301

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優れた投資機会
近くのカジノ開発が進む中、強い価値上昇の可能性を持つプレミアロケーション。
すべてのユニットは市場価格で賃貸中です。
物件概要
敷地面積：25’ × 100’
建物面積：25’ × 51’（約5,294平方フィート）
2018年築
ゾーニング：R6
ユニットミックス
2ベッドルーム / 1バスのユニット 6戸
1ベッドルーム / 1バスのユニット 2戸
隣接する建物は同じレイアウトで8つの個別のコンドミニアムユニットに改装され、推定300万ドルの純利益を生み出しています。
公共料金は個別に計測
水道メーター 8個
ガスメーター 8個
電気メーター 9個
暖房システム 8個
給湯器 8個
投資のハイライト
完全に賃貸中で優秀な入居者がいます
賃貸収入の証明可（書面によるリースはなし）
将来的な賃料の増加の可能性
年間総収入：約$210,000
推定キャップレート：5% – 6%
素晴らしいロケーション
賑やかなルーズベルトアベニュー/7号線駅までわずか2ブロックの距離。
スーパーマーケット、レストラン、シティフィールド、数多くの地域のアメニティに近接しています。

MLS #‎	1031301
建築年 Construction Year	2018
税金（年間） Taxes (per year)	$44,424
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
地下室 Basement	部分地下室 Partial
バス Bus	2 分: Q48
	6 分: Q66
	8 分: Q23
地下鉄 Subway	4 分: 7
LIRR	0.5 マイル: "Mets-Willets Point"
	1.2 マイル: "Flushing Main Street"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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