$15,900,000 - 445 Northern Boulevard, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1030240

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Büyük Boyutlu Ticari Gayrimenkul Fırsatı - Great Neck'in En İyi Ticari Koridorunda

445 ve 475 Northern Blvd'yi sunuyoruz; Great Neck, NY'deki yüksek talep gören Northern Boulevard koridorunda yer alan birinci sınıf ticari ofis portföyü. Yaklaşık 48,000 RSF'lik alanı kapsayan, toplamda iki bitişik 3 katlı ofis binasından oluşan bu mülk, kurumsal yatırımcılar, değer artırıcı alıcılar veya Batı Nassau County'de güçlü bir varlık oluşturmak isteyen kurumsal kullanıcılar için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır.

Queens ve Nassau County sınırında yer alan mülk, Northern Blvd boyunca büyük günlük trafik sayılarından ve olağanüstü görünürlükten faydalanmaktadır. Long Island Expressway (I-495), Grand Central Parkway ve Cross Island Parkway dahil olmak üzere ana yolların bir milinden daha az bir mesafede bulunması, ulaşımı oldukça kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, kampüs, Great Neck ve Little Neck LIRR istasyonlarına sadece birkaç dakika mesafededir (Penn Station ve Grand Central'a yaklaşık 25 dakikalık doğrudan tren yolculuğu sunmaktadır) ve tam kapının önünde bir MTA otobüs durağı bulunmaktadır.

MLS#‎	1030240
İnşaat yılı	1966
Yıllık vergiler	$150,286
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Tren (LIRR)	0.6 mil: "Great Neck"
	1 mil: "Little Neck"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.