$4,300 - 201 Portion Road #A, Ronkonkoma, NY 11779｜MLS# 1026935

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

*Prime Portion Rd Konumunda Anahtar Teslimi Tıbbi/Profesyonel Ofis

Taşınmaya hazır ve sınırsız olanaklarla dolu! Daha önce kayropraktik kliniği olarak kullanılan bu mülk; muhasebe, hukuk, sağlık, wellness veya profesyonel ofis kullanımı için harika bir fırsat sunuyor. Birinci kata kolay erişim sağlayan verimli ve işlevsel bir yerleşim planı hâlihazırda mevcut olup, ayrıca ilave ofis kullanımı için ikinci katta da alan bulunmaktadır.

Mekânda beş muayene odası, iki özel ofis, geniş bir bekleme/resepsiyon alanı ve biri engelli erişimine uygun olmak üzere iki banyo bulunmaktadır — faaliyete hemen başlamak için gereken her şey hazırdır.

Sachem bölgesindeki, yoğun araç trafiğine ve yüksek görünürlüğe sahip Portion Rd üzerinde yer alan bu konum; günlük işe gidip gelenler ile yerel trafikten mükemmel düzeyde görünürlük sağlar. Bu nedenle ilk günden itibaren güçlü bir hasta veya müşteri portföyü oluşturmak isteyen bir işletme için idealdir.

Gerçek anlamda anahtar teslimi bir işletme — içeri girin ve işinize başlayın. Sorunsuz ve zahmetsiz bir geçiş için tamamen mobilyalı seçenek de ek ücret karşılığında sunulmaktadır.

Birinci sınıf ticari koridorda yer alan, işlevsel ve kurulmuş tıbbi tarzda bir ofis alanına sahip olmak için bu nadir fırsatı kaçırmayın!

*Kat planı ölçüleri yaklaşık değerlerdir.
*Bu mülk NNN türündedir. Kiracı; kendisine düşen emlak vergisi, çöp hizmeti, sigorta ve ayrı sayaçla ölçülen hizmet giderlerinden sorumludur (vergi/sigorta/çöp: aylık 785 $).
*Bazı fotoğraflar, mobilyaların ve dış alandaki araçların kaldırılmış hâlini göstermek amacıyla dijital olarak düzenlenmiştir.

MLS#‎	1026935
Yıllık vergiler	$20,053
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima
Tren (LIRR)	1.3 mil: "Ronkonkoma"
	4.7 mil: "St. James"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.