Dikkatli Yatırımcılar ve Geliştiriciler!
Bu, özel bir otoparkı ve muazzam bir gelişim potansiyeli olan R4-1 bölgesinde 8,000 sq ft genişliğinde yasal bir üç aileli evi edinmek için nadir bir fırsattır.
Mevcut bina, iyi tasarlanmış üç daire içermektedir:

Birinci Kat Dubleks (yarı bitmiş bodrum ile): 4 yatak odası, oturma odası, yemek odası, yerleşik mutfak, 2 banyo, ön bahçe ve arka veranda — yaklaşık 1,700 sq ft.
İkinci Kat: Mutfak, yemek odası, banyo ve sevimli bir camlı balkonlu 1 yatak odalı daire — yaklaşık 900 sq ft.
Üst Kat: Oturma odası ve yemek odası olan sıcak 1 yatak odalı daire — yaklaşık 800 sq ft.

Mülk, tüm binayı besleyen bir ısıtma sistemi (gazlı kazan ve sıcak su ısıtıcı) içermektedir. Özel otopark, 6 aracı rahatlıkla alıyor, ayrıca ayrı bir çift araç garajı bulunmaktadır.
Geliştiriciler için, her biri ayrı bir garaja sahip üç yeni iki aileli ev inşa etmek için onaylı kavramsal tasarımlar mevcuttur — mevcut imar altında toplam inşa edilebilir alanı yaklaşık 7,965 sq ft'ye kadar sunmaktadır.
Bu, güçlü kiralama talebinden veya birinci sınıf bir konumdaki yeniden geliştirme potansiyelinden yararlanmak isteyen herhangi bir inşaatçı veya yatırım ekibi için büyük bir fırsattır.
Fırsatı kaçırmayın! Önerilen planları görmek ve özel bir gösterim planlamak için bugün liste aracısı ile iletişime geçin. Bu yüksek potansiyelli mücevheri portföyünüze ekleyin!

Attention Savvy Investors and Developers!
This is a rare opportunity to acquire a legal three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.
The existing building features three well-laid-out apartments:

First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.
Second Floor: 1-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.
Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.

The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.
For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.
This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.
Don’t miss out! Inquire today through the listing broker to view the proposed plans and schedule a private showing. Add this high-potential gem to your portfolio today!