Manhattan'ın Upper East Side bölgesinin kalbinde yer alan 210 East 86th Street, sağlık hizmeti sağlayıcıları, kurumsal tıbbi gruplar, kar amacı gütmeyen organizasyonlar ve diğer nitelikli Kullanım Grubu 4 kiracıları için olağanüstü bir kiralama fırsatı sunan önde gelen bir tıbbi ve profesyonel ofis binasıdır. Bina, yaklaşık 2.000 - 44.000 kiralanabilir metrekare alan aralığında pratikleri barındıran çok sayıda bitişik ve bölünebilir alan sunmakta olup, tam kat kullanıcılarını da ağırlama kapasitesine sahiptir.

Günümüzde sağlık profesyonellerinin gelişen ihtiyaçlarını desteklemek üzere tasarlanan mülk, taşınmaya hazır tıbbi süitler, ikinci nesil laboratuvar alanları, profesyonel ofis tesisleri ve tamamen özelleştirilmiş inşaatlar için ham alan kombinasyonunu sunmaktadır.

Verimli kat planları, kiracıların yeni uygulamalar başlatmalarına, mevcut operasyonlarını genişletmelerine veya birçok konumu tek bir, son derece erişilebilir bina içinde konsolide etmelerine olanak tanır. Mevcut kiralık alanlar arasında eski bir LabCorp tesisi, birden fazla genel tıbbi süit, tam kat olanakları ve özel tıbbi kurulumlara uygun ham alanlar bulunmaktadır.

210 East 86th Street, çeşitli tıbbi ve profesyonel kullanımları desteklemek için esneklik, altyapı ve prestijli Upper East Side konumunu sağlamaktadır. Bina, 86th Street İstasyonu'na sadece bir blok mesafededir ve Q, N ve R metro hatlarına erişim sağlar; bu hatlar, Midtown Manhattan, Times Square, Herald Square, Lower Manhattan ve Brooklyn'e doğrudan bağlantılar sunmaktadır. 86th Street ve Lexington Avenue'daki 4, 5 ve 6 metro hatları mülkten sadece bir blok uzaktadır ve Manhattan genelinde kuzey-güney hizmeti ile Bronx'a bağlantılar sunmaktadır.

Ayrıca mülke, M86 Seçim Otobüs Servisi (crosstown), İkinci Cadde boyunca M15 Seçim Otobüs Servisi ve Üçüncü ve Lexington Caddeleri boyunca M101, M102 ve M103 hatları dahil olmak üzere pek çok MTA otobüs güzergahı hizmet vermektedir ve bu durum Manhattan'ın tüm bölgelerinden mükemmel toplu taşıma seçenekleri sunmaktadır.

Positioned in the heart of Manhattan's Upper East Side, 210 East 86th Street is a premier medical and professional office building offering an exceptional leasing opportunity for healthcare providers, institutional medical groups, non-profit organizations, and other qualified Use Group 4 tenants. The building features a variety of contiguous and divisible spaces, accommodating practices from approximately 2,000 -44,000 rentable square feet, with the ability to accommodate full-floor users.

Designed to support the evolving needs of today's healthcare professionals, the property offers a combination of move-in-ready medical suites, second-generation laboratory space, professional office installations, and raw space for fully customized build-outs.

Efficient floor plates allow tenants to establish new practices, expand existing operations, or consolidate multiple locations within a single, highly accessible building.
Current availabilities include a former LabCorp facility, multiple general medical suites, full-floor opportunities, and raw space suitable for custom medical installations.

210 East 86th Street provides the flexibility, infrastructure, and prestigious Upper East Side location to support a wide range of medical and professional uses.
The building is situated just one block from the 86th Street Station, providing access to the Q, N, and R subway lines, with direct connections to Midtown Manhattan, Times Square, Herald Square, Lower Manhattan, and Brooklyn. The 4, 5, and 6 subway lines at 86th Street and Lexington Avenue are just over one block from the property, offering convenient north-south service throughout Manhattan and connections to the Bronx.

The property is additionally served by numerous MTA bus routes, including the M86 Select Bus Service (crosstown), M15 Select Bus Service along Second Avenue, and the M101, M102, and M103 routes along Third and Lexington Avenues, providing outstanding public transportation options from all areas of Manhattan.