Crown Penthouse'u 311 Eastern Parkway'de tanıtmaktan mutluluk duyuyoruz; çağdaş Brooklyn yaşamını yeniden tanımlayan nadir bir duplex konut.

Sadece beş mimari olarak birbirinden farklı tam kat konuttan oluşan bu butik koleksiyonun tepe noktasında konumlanan bu olağanüstü duplex, ölçek, tasarım, mahremiyet ve wellness'ı taviz vermeden harmanlayarak, özel bir evin samimiyetini modern bir konut yaşamının kolaylığı ve zarafeti ile bir araya getiriyor. Pasif Ev prensipleri ve günlük yaşama yükseltilmiş bir yaklaşım etrafında tasarlanan bu konut, mahallede nadiren sunulan bir konfor, performans ve sofistikasyon düzeyi sağlıyor.

Özel anahtarlı asansörünüzle doğrudan konuta ulaşıyor ve ilham vermek için tasarlanmış dramatik bir alan serisi ile karşılaşıyorsunuz. Yüksekliği 18 fit olan tavanlar ve büyük mimari pencerelerle desteklenen büyük eğlence seviyesi, olağanüstü hacim ve doğal ışık ile açığa çıkıyor ve bu bölgedeki nadir bir açıklık hissi yaratıyor.

İki seviyeye düşünceli bir şekilde düzenlenmiş olan konut, eğlence ve mahremiyet dengesini sağlamak üzere tasarlanmış üç yatak odası ve iki banyo sunuyor. Ana seviyede, dramatik çift yükseklikli tavanların altında geniş bir açık mutfak, oturma ve yemek alanı bulunuyor; bu, hem günlük yaşam hem de eğlence için zahmetsiz bir akış oluşturuyor. İki davetkar yatak odası ve spa benzeri donanımlı bir tam banyo bu katı tamamlıyor.

Sıcak özel beyaz meşe işçiliği, el yapımı fayans çalışmaları ve zarif detaylar, hem sofistike hem de zahmetsiz bir yaşam alanı atmosferi oluşturuyor. Heykelsi merdiven, iki katı birbirine bağlıyor ve konutun mimari kimliğini güçlendirerek dolaşımı tasarıma dönüştürüyor.

Üst katta, özel bir birincil süit kendi seviyesini işgal ediyor ve konut içinde gerçek bir sığınak oluşturuyor. Aşağıdaki eğlence alanlarından ayrı olan bu süit, olağanüstü bir mahremiyet sunuyor ve zarif detaylar ve sakin bir konut hissiyle tamamlanmış huzur verici bir spa esintili banyo ile zenginleştiriliyor.

Dışarıda, özel bir açık teras evin gerçek bir uzantısı haline geliyor: açık gökyüzü, geniş mahalle manzaraları ve dinlenmek, yenilenmek ve Brooklyn’i tamamen yeni bir perspektiften deneyimlemek için bir alan sunan, şehrin üzerinde sakin bir sığınak.

Estetik ötesinde, 311 Eastern Parkway, konfor, sağlıklı yaşam ve performansa odaklanan modern yaşam için yükseklik kazanmış bir yaklaşım olan Pasif Ev prensipleri etrafında tasarlanmıştır. Sertifikalı Pasif Ev pencereleri ve kapıları, gelişmiş hava arıtma ve enerji geri kazanım ventilasyon sistemleri, çok bölge ısı pompası teknolojisi ve olağanüstü termal ve akustik yalıtım, daha sessiz, daha sağlıklı ve son derece verimli bir ortam yaratıyor.

Sakinler ayrıca, bu samimi beş konutluk koleksiyonunun mahremiyetini ve ayrıcalığını tamamlayan, özel bisiklet odası, depolama alanı ve paylaşılan çatı sığınağına erişim gibi iyi entegre edilmiş olanakların keyfini çıkarıyor.

Prospect Park, Grand Army Plaza, Brooklyn Müzesi, Brooklyn Botanik Bahçesi, BAM, ünlü yemek mekanları ve şehir genelinde kesintisiz ulaşım gibi yerlerden sadece birkaç dakikalık mesafede mükemmel bir konumda bulunan bu konut, Brooklyn'in en köklü ve canlı semtlerinden birinde lüks yaşamın yeni bir ifadesini sunuyor.

Bir penthouse'dan daha fazlası. Brooklyn'deki lüks yaşam için yeni bir kıstas.

Lütfen görsellerin sadece tanıtım amacıyla sanal olarak düzenlendiğini dikkate alınız.

Introducing the Crown Penthouse at 311 Eastern Parkway, a rare duplex residence that redefines contemporary Brooklyn living.

Positioned at the top of this boutique collection of just five architecturally distinct full floor residences, this extraordinary duplex offers an uncompromising blend of scale, design, privacy, and wellness, bringing together the intimacy of a private home with the ease and refinement of modern condominium living. Conceived around Passive House principles and an elevated approach to everyday living, the residence delivers a level of comfort, performance, and sophistication rarely offered in the neighborhood.

Arrive directly into the residence via your private keyed elevator and experience a dramatic sequence of spaces designed to inspire. Anchored by soaring 18 foot ceilings and oversized architectural windows, the grand entertaining level unfolds with exceptional volume and natural light, creating a sense of openness rarely found in this area.

Thoughtfully arranged across two levels, the residence offers three bedrooms and two bathrooms with a layout designed to balance entertaining and privacy. The main level features an expansive open kitchen, living, and dining area beneath dramatic double height ceilings, creating an effortless flow for both everyday living and entertaining. Two inviting bedrooms and a spa like appointed full bathroom complete this level.

Warm custom white oak millwork, artisan tilework, and refined detailing establish an atmosphere that is both sophisticated and effortlessly livable. A sculptural staircase connects the two levels and reinforces the architectural identity of the residence, transforming circulation into design.

Upstairs, the private primary suite occupies its own level, creating a true retreat within the residence. Set apart from the entertaining spaces below, the suite offers exceptional privacy and is complemented by a serene spa-inspired bathroom with refined finishes and a calming residential feel.

Outside, a private outdoor terrace becomes a true extension of the home: a secluded retreat above the city with open sky, sweeping neighborhood outlooks, and space to unwind, recharge, and experience Brooklyn from an entirely new perspective.

Beyond aesthetics, 311 Eastern Parkway is designed around Passive House principles, an elevated approach to modern living focused on comfort, wellness, and performance. Certified Passive House windows and doors, advanced air purification and energy recovery ventilation systems, multi zone heat pump technology, and exceptional thermal and acoustic insulation create an environment that is quieter, healthier, and remarkably efficient.

Residents also enjoy well-integrated amenities including dedicated bike room, storage and access to a shared rooftop retreat, complementing the privacy and exclusivity of this intimate five residence collection.

Perfectly positioned moments from Prospect Park, Grand Army Plaza, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, BAM, celebrated dining destinations, and seamless transportation throughout the city, this residence introduces a new expression of luxury living in one of Brooklyn's most established and vibrant neighborhoods.

More than a penthouse. A new benchmark for luxury living in Brooklyn.

Please note that pictures have been virtually staged for illustrative purpose only.