Central Park’a bir blok mesafede ve büyüleyici Frick Gardens’ın tam karşısında yer alan bu olağanüstü, yenilenmiş ve taşınmaya hazır, 3,5 banyolu Klasik Altı daire; Eski Dünya zarafeti ile modern konforu benzersiz biçimde bir araya getiriyor. Zarif ve ferah oranlara sahip Emery Roth tasarımı bir binada özenle planlanan yerleşim, hem resmi davetler hem de konforlu günlük yaşam için ideal.

Daireye, kullanışlı bir misafir tuvaleti ve oldukça geniş bir vestiyerin bulunduğu davetkâr bir giriş holünden giriliyor. Büyük yaşam odası ve resmi yemek odası, kuzey ve güney cephelerinden doğal ışık alarak gün boyunca sıcak ve davetkâr alanlar sunuyor. Yaşam odası ve ana süitteki büyük pencereler, Frick Collection’ın 70. Cadde Bahçesi’ne ve görkemli, Yaldızlı Çağ döneminden kalma malikânelerin heybetli kireçtaşı cephelerine bakan büyüleyici ağaç tepesi manzaraları sunuyor.

Dairenin özel yaşam alanında, geniş ölçülere sahip iki yatak odası bulunuyor. Kuzeye bakan ana süitte iki büyük giyinme odası ve en-suite banyo yer alıyor. Geniş, güneye bakan ikinci yatak odasının da kendine ait banyosu ve bol miktarda dolap alanı mevcut.

Uşak kileri, servis girişine ve beyaz Shaker tarzı dolaplar, Caesarstone tezgâhlar ve Bosch paslanmaz çelik beyaz eşyalardan oluşan setle donatılmış pencereli mutfağa açılıyor. Pencere kenarındaki güzel cam üst dolaplara sahip kahvaltı barı, sabah kahvesi için ideal bir köşe. Mutfağın hemen ötesinde, ev ofisi veya üçüncü yatak odası olarak esneklik sağlayan geniş bir personel odası ve bir başka tam banyo bulunuyor. Dairenin genelinde güzel parke zeminler mevcut. Yaşam alanlarının iklimlendirmesi bağımsız ünitelerle, banyolarınki ise bitişik odalardaki kumandalarla kontrol ediliyor. Daireye ayrıca kusursuz bakımlı bodrumda bulunan geniş bir depolama alanı da dahil.

New York’un tartışmasız en güzel bloklarından birinde, Central Park’a, Madison Avenue’nun lüks butiklerine, seçkin müzelere ve dünyaca ünlü galerilere yalnızca birkaç adım mesafede yer alan bu konut, Upper East Side yaşamının en iyilerini sunuyor. Sakinler; 24 saat görev yapan kapıcılar, binada yaşayan yönetici, bir hizmetli ve bir teknik görevliyle tam hizmet veren kooperatif binasının olanaklarından yararlanıyor. Binada yeni donatılmış bir fitness merkezi, sakinler salonu ve ikram mutfağı bulunuyor; ayrıca son derece temiz bir çamaşırhane hizmet veriyor. Binada, bodrum üzerinden doğrudan giriş imkânı sunan özel bir garaj da bulunuyor (dâhil değil; bekleme listesi mevcut).

Bina, %50’ye kadar finansmana izin veriyor ve alıcı tarafından ödenmek üzere %2,5 oranında devir vergisi bulunuyor. Aylık aidata hizmet giderleri dâhil. Ayrıca koridorların yenilenmesi ve lobinin yeniden dekore edilmesi amacıyla Temmuz-Kasım 2026 döneminde aylık 1.836 ABD doları tutarında ek bir ödeme uygulanıyor.

Pazartesi-cuma günleri 09.00-17.00 arasında kolayca gösterim yapılabilir.

Bu daire uzun süre piyasada kalmayacak!

Bazı fotoğraflar sanal olarak döşenmiştir.

Located a block from Central Park and across the street from the stunning Frick Gardens, this exceptional, renovated turnkey Classic Six residence with 3.5 baths offers a unique blend of Old World elegance and modern convenience. Thoughtfully designed in an Emery Roth building with gracious proportions, the layout is ideal for both formal entertaining and comfortable everyday living.

One enters the apartment into a welcoming entry hall with a discreet powder room and a generously sized coat closet. The oversized living room and formal dining room enjoy natural light from both northern and southern exposures, creating warm, inviting spaces throughout the day. The oversized windows in the living room and primary suite offer enchanting tree-top views overlooking the Frick Collection's 70th Street Garden and the stately limestone façades of grand, Gilded Age mansions.

The private wing of the apartment features two generously proportioned bedrooms. The north-facing Primary Suite has two enormous walk-in closets and an en-suite bathroom. The large, south-facing second bedroom also has a dedicated bathroom and ample closet space.

The butler's pantry leads to the service entrance and the windowed kitchen with white Shaker cabinetry, Caesarstone countertops and a suite of Bosch stainless steel appliances. A breakfast bar with beautiful glass upper cabinets by the window is the perfect perch for morning coffee. Just beyond the kitchen is a spacious staff room and another full bath offering flexibility as a home office or third bedroom. There are beautiful parquet floors throughout the apartment, and the living areas are climate controlled by individual units, while the bathrooms are controlled by adjacent room controls. The apartment also comes with a large storage bin in the pristinely maintained basement.

Situated on arguably one of the prettiest blocks in New York City and just moments from Central Park, Madison Avenue's luxury boutiques, acclaimed museums, and world-renowned galleries, this residence offers the very best of Upper East Side living. Residents enjoy the services of a full-service coop with 24-hour doormen, a live-in resident manager, a porter, and a handyman. The building has a newly outfitted fitness center, residents' lounge, and catering kitchen, and maintains an immaculate laundry room. ?There is a private garage which offers direct access into the building through the basement (?not included - ?there is a waiting list).

The building permits up to 50% financing, and there is a 2.5% flip tax paid by the purchaser. The monthly maintenance includes utilities, and there is an assessment from July to November 2026 of $1,836/month to cover the renovation of the hallways and redecoration of the lobby.?

Easy showing access Monday-Friday from 9:00 AM - 5:00 PM.

This is an apartment that will not last!

Some photos virtually staged.