78-29 Austin St

404 No’lu Daire

The Austin’daki 404 No’lu Daire, iki yatak odası ve iki banyoya sahip, 1.047 fit karelik geniş bir yaşam alanı sunar. İç mekân tasarımı, İtalya’nın önde gelen tasarım firması S20M tarafından gerçekleştirilmiştir.

Beyaz meşe balıksırtı ahşap zeminler ana yaşam alanlarının tamamında uzanırken, büyük boyutlu üç camlı pencereler daireyi doğal ışıkla doldurur. Dairenin bitişiğindeki 113 fit karelik özel teras, dış mekânla kesintisiz bir bağlantı sunar; sabah kahvesi veya akşam buluşmaları için yaşam alanının samimi bir uzantısıdır.

Şef mutfağında dolap altı aydınlatması ve Savalo entegre davlumbazlı elektrikli ocak, ankastre Viking bulaşık makinesi ve mikrodalga fırın dâhil sınıfının en iyisi cihazlardan oluşan bir set bulunur.

Ana yatak odasında geniş bir giyinme odası ve Porcelanosa çift lavabolu makyaj ünitesi, duvara monte Toto tuvalet, gelişmiş Grohe duş sistemi ve tasarımcı aplikleriyle donatılmış huzurlu bir ebeveyn banyosu yer alır. İkinci yatak odasında geniş dolap alanı bulunur ve oda, ikinci banyoya bitişiktir.

404 No’lu Daire, dışarıya havalandırmalı çamaşır makinesi ve kurutma makinesi ile özel bir giriş dolabına sahiptir. Özel kapıcı dolabı ise üstün düzeyde kolaylık sunar.

Büyüleyici Forest Hills semtinde yer alan The Austin, 98 kat mülkiyetli konuttan oluşan seçkin bir projedir. Her ayrıntının en baştan titizlikle tasarlandığı bu dönüştürücü yeni proje; üstün işçiliği, dünya standartlarında olanakları ve çevresini saran geniş, huzurlu yeşil alanlarıyla geleneksel kat mülkiyeti anlayışının ötesine geçer. Austin Street’ten Kew Forest Lane’e kadar uzanan bu proje, Queens’teki diğer tüm seçeneklerle yarışır.

The Austin, günlük yaşamı zenginleştirmek üzere tasarlanmış zarif bir resort tarzı olanaklar koleksiyonu sunar. Sakinler tam zamanlı kapıcı ve concierge hizmetiyle karşılanır. Bahçe manzaralı sakinler salonu, sakinler kütüphanesi, canlı bir çocuk oyun odası ve müzik odası da dâhil olmak üzere davetkâr alanlar sunulur. Son teknoloji fitness merkezi kardiyo ve kuvvet antrenmanı ekipmanları, esneme stüdyosu, spa ve kapalı basketbol sahasına sahiptir. Tam donanımlı iki çatı katında açık hava tuzlu su junior olimpik yüzme havuzu, pickleball kortu, açık hava sineması ve Manhattan ile Queens’in panoramik manzaralarına sahip açık hava mutfağı ve yemek alanları bulunur. Diğer kolaylıklar arasında projede yaşayan bina yöneticisi, evcil hayvan spa’sı, ayrıca satın alınabilen özel otopark ve özel depolama alanları yer alır.

Teklifin tüm koşulları, Sponsor 78-29 Austin Street Holdings LLC’den temin edilebilecek teklif planında yer almaktadır. Sponsor’un adresi: 227 Sea Breeze Avenue, 4. kat, C-403 numaralı süit, Brooklyn, NY 11224. Dosya No.: CD23-0253. Tüm sanatçı çizimleri yalnızca temsili amaçlıdır ve farklılık gösterebilir. Sanatçı çizimlerinde gösterilen kaplamalar, teklif planında belirtilecek olanları zorunlu olarak yansıtmayabilir ve sanatçı çizimlerinde yer alan tüm unsurlar konut satın alımına dâhil değildir. Eşit Konut Fırsatı.

78-29 Austin St

Residence 404

Residence 404 at The Austin is a generously proportioned 1,047-square-foot home featuring two bedrooms and two bathrooms, with interiors designed by the acclaimed Italian design firm S20M.

White Oak herringbone wood floors flow throughout the primary living spaces, while oversized, triple-glazed windows fill the home with radiant natural light. A seamless connection to the outdoors is offered by the adjacent private 113-square-foot terrace, an intimate extension of the living space ideal for morning coffee or evening gatherings.

The chef's kitchen features under-cabinet lighting and a best-in-class suite of appliances, including an electric cooktop with Savalo integrated hood, and a built-in Viking dishwasher and microwave.

The primary bedroom offers a generous walk-in closet and a tranquil en-suite bathroom complete with a Porcelanosa double vanity, wall-mounted Toto toilet, advanced Grohe shower system, and designer wall sconces. The secondary bedroom is provided with ample closet space and is adjacent to the secondary bathroom.

Residence 404 is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.