Park ile Lexington Arasında İki Yatak Odalı, İki Banyolu Daire

Park ve Lexington caddeleri arasında, East 66th Street üzerinde kusursuz bir konumda yer alan 4E numaralı daire, Lenox Hill’in köklü, tam hizmet sunan kooperatif binalarından birinde bulunan, zevkli döşenmiş iki yatak odalı ve iki banyolu bir evdir.

Zarif giriş, özel yapım gömme dolapların ve eskitme aynalı bir duvarın bulunduğu ayrı yemek alanına açılarak içeri adım attığınız andan itibaren şık bir atmosfer yaratır. İleride yer alan oturma odası geniş, davetkâr ve son derece dengeli bir tasarıma sahiptir. Dekoratif mermer şömine ve Armory’nin güney tarafının hemen önündeki East 66th Street ağaçlarına bakan etkileyici cumbalı pencere, mekâna ayrı bir güzellik katar.

Ayrı bölümlere ayrılmış yatak odası planı üstün bir mahremiyet sunar. Güneye bakan ebeveyn yatak odası, komşu sıra evlerin bahçelerine uzanan yeşil manzaralara sahiptir; gömme dolapları ve ebeveyn banyosu bulunur. Evin diğer tarafında yer alan kuzeye bakan ikinci yatak odası Armory’ye bakar. Şu anda karakterli ve sıcak bir kütüphane-çalışma odası olarak düzenlenmiş olsa da gerçek bir ikinci yatak odası, misafir odası veya özel çalışma alanı olarak da kolaylıkla kullanılabilir. İkinci tam banyo hemen dışındadır.

Mutfak kompakt ve kullanışlıdır; geniş dolap alanı, bulaşık makinesi ve yemek alanına kolayca hizmet veren pratik bir yerleşim sunar. Dairede ayrıca her odada duvar tipi klima bulunmaktadır. Geniş depolama alanları ve sıcak, özenle oluşturulmuş tasarım anlayışı bu evi tamamlar.

116 East 66th Street, tam zamanlı kapı görevlisi, asansörler, çamaşırhane, bisiklet odası ve evcil hayvan dostu kuralları bulunan, köklü ve tam hizmet sunan bir kooperatif binasıdır. Daireye tahsis edilmiş bir depo kafesi ek ücret alınmaksızın kullanılabilir. Elektrik ve temel kablolu TV hizmeti aylık aidata dahildir. Pied-à-terre kullanımı, ikincil konut olarak mülkiyet ve ortak alım mümkündür; tüm sakinlerin Yönetim Kurulu onayından geçmesi gerekir. Kefiller ve çalışan ya da öğrenci çocukları için ebeveynlerin satın alım yapması başvuru bazında değerlendirilebilir. Satın alımın %65’ine kadar finansmana izin verilir. Satışlarda %2 devir vergisi uygulanır.

Two Bedroom Two Bath Residence Between Park and Lexington

Perfectly positioned on East 66th Street between Park and Lexington Avenues, Apartment 4E is a sophisticated two bedroom, two bathroom home in an established full service Lenox Hill cooperative.

The gracious entry opens to a separate dining area with custom built ins and an antiqued mirrored wall, setting an elegant tone from the moment you enter. Beyond, the living room is generous, inviting, and beautifully proportioned, with a decorative marble fireplace and a dramatic bay window overlooking the trees of East 66th Street, just in front of the southern side of the Armory.

The split bedroom layout provides excellent privacy. The south facing primary suite enjoys leafy outlooks over neighboring townhouse gardens and includes fitted closets and an en suite bath. On the opposite side of the home, the north facing second bedroom overlooks the Armory and is currently arranged as a richly atmospheric library and den, but functions easily as a true second bedroom, guest room, or private office. A second full bathroom sits just outside.

The kitchen is compact and efficient, with generous cabinetry, a dishwasher, and a practical layout that serves the dining area with ease. The apartment also features through-the-wall air conditioning in every room. Generous storage and a warm, collected design sensibility complete the home.

116 East 66th Street is an established full service cooperative with a full time doorman, elevators, laundry, bike room, and pet friendly policies. A building-assigned storage cage is available for the apartment’s use at no additional charge. Electricity and basic cable are included in the monthly maintenance. Pied à terre, secondary residence ownership, and co purchasing are permitted, with all occupants subject to Board approval. Guarantors and parents purchasing for employed or student children may be considered on a case by case basis. 65% financing is allowed. There is a 2% flip tax.