דירת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה בין פארק ולקסינגטון

במיקום מושלם ברחוב איסט 66, בין השדרות פארק ולקסינגטון, דירה 4E היא בית אלגנטי הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בבניין קואופרטיבי מבוסס בלנוקס היל, המציע שירותים מלאים.

מבואת הכניסה המרווחת נפתחת לפינת אוכל נפרדת ובה ארונות מובנים בהתאמה אישית וקיר עם מראה בגימור מיושן, המשרים אווירה אלגנטית כבר מרגע הכניסה. בהמשך נמצא הסלון, רחב ידיים, מזמין ובעל פרופורציות יפהפיות, עם אח דקורטיבית משיש וחלון מפרץ מרשים המשקיף אל העצים ברחוב איסט 66, ממש מול צדו הדרומי של בניין הארמורי.

חלוקת חדרי השינה לשני אגפים מעניקה פרטיות מצוינת. סוויטת ההורים הפונה דרומה נהנית מנוף ירוק אל גינות הבתים העירוניים הסמוכים, וכוללת ארונות בגדים מובנים וחדר רחצה צמוד. בצדו האחר של הבית, חדר השינה השני הפונה צפונה משקיף אל הארמורי ומשמש כיום כחדר ספרייה וכחדר עבודה בעל אווירה עשירה ומיוחדת, אך ניתן להשתמש בו בקלות כחדר שינה שני לכל דבר, כחדר אורחים או כמשרד פרטי. חדר רחצה מלא נוסף נמצא ממש מחוץ לו.

המטבח קומפקטי ויעיל, עם ארונות רבים, מדיח כלים ותכנון מעשי המשרת בנוחות את פינת האוכל. בכל חדר בדירה מותקנת גם יחידת מיזוג אוויר העוברת דרך הקיר. שפע מקומות אחסון ועיצוב חמים ומלא אופי משלימים את הבית.

רחוב איסט 66 מספר 116 הוא בניין קואופרטיבי מבוסס המציע שירותים מלאים, ובו שוער במשרה מלאה, מעליות, חדר כביסה, חדר לאחסון אופניים ומדיניות המאפשרת החזקת חיות מחמד. לרשות הדירה עומד כלוב אחסון שהוקצה על ידי הבניין, ללא תשלום נוסף. חשמל וטלוויזיה בכבלים בסיסית כלולים בדמי האחזקה החודשיים. מותרת בעלות לצורכי מגורים מזדמנים, בעלות בדירה כמקום מגורים נוסף ורכישה משותפת; כל הדיירים כפופים לאישור ועד הבניין. ניתן לשקול ערבים והורים הרוכשים דירה עבור ילדיהם העובדים או הסטודנטים, כל מקרה לגופו. ניתן לקבל מימון של עד 65%. חל מס העברה בשיעור 2%.

Two Bedroom Two Bath Residence Between Park and Lexington

Perfectly positioned on East 66th Street between Park and Lexington Avenues, Apartment 4E is a sophisticated two bedroom, two bathroom home in an established full service Lenox Hill cooperative.

The gracious entry opens to a separate dining area with custom built ins and an antiqued mirrored wall, setting an elegant tone from the moment you enter. Beyond, the living room is generous, inviting, and beautifully proportioned, with a decorative marble fireplace and a dramatic bay window overlooking the trees of East 66th Street, just in front of the southern side of the Armory.

The split bedroom layout provides excellent privacy. The south facing primary suite enjoys leafy outlooks over neighboring townhouse gardens and includes fitted closets and an en suite bath. On the opposite side of the home, the north facing second bedroom overlooks the Armory and is currently arranged as a richly atmospheric library and den, but functions easily as a true second bedroom, guest room, or private office. A second full bathroom sits just outside.

The kitchen is compact and efficient, with generous cabinetry, a dishwasher, and a practical layout that serves the dining area with ease. The apartment also features through-the-wall air conditioning in every room. Generous storage and a warm, collected design sensibility complete the home.

116 East 66th Street is an established full service cooperative with a full time doorman, elevators, laundry, bike room, and pet friendly policies. A building-assigned storage cage is available for the apartment’s use at no additional charge. Electricity and basic cable are included in the monthly maintenance. Pied à terre, secondary residence ownership, and co purchasing are permitted, with all occupants subject to Board approval. Guarantors and parents purchasing for employed or student children may be considered on a case by case basis. 65% financing is allowed. There is a 2% flip tax.