$2,950,000 - 42 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 1007601

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Canlı Nyack Köyü’nün merkezinde, Hudson Nehri’ne yalnızca yarım blok mesafede ve restoranlar, dükkanlar ve nehir kenarı parklarına birkaç adım uzaklıkta bulunan birinci sınıf ticari bina. 2011 yılında inşa edilen bu lüks, üç katlı mülk, çeşitli profesyonel, wellness ve yaratıcı kullanımlar için tasarlanmış esnek alanlar sunmaktadır. Bina, mutfak köşesi ve konferans odası içeren özel ofis süitleri ile birlikte büyük açık alanların bir kombinasyonunu içermektedir. Tavan yükseklikleri 8 ile 20 feet arasında değişmekte ve dinamik ve ferah bir iç mekan oluşturmaktadır. Dikkatlice entegre edilmiş birkaç bekleme alanı bulunmaktadır. Seçili ofisler, Hudson Nehri’nin muhteşem manzaralarına sahiptir. Binanın tamamında modern dekor ve yüksek kaliteli yüzeyler, şık ve profesyonel bir ortam yaratmaktadır. Mülk, .34 dönümlük arazide 16 araçlık özel bir otopark, tam donanımlı üç ortak banyo, cömert depolama alanı, düşük bakım gerektiren dış cephe ve merkezi klima içermektedir. Tekerlekli sandalyeye uygun, ADA uyumlu bir asansör, tüm üç katı hizmet vermekte ve binayı herkes için erişilebilir kılmaktadır. Mevcut kiracılar arasında yeni döşenmiş bütünsel yoga ve egzersiz stüdyosu, güncellenmiş fotoğraf stüdyosu ve sağlık uzmanları ile hizmet temelli işletmelerin karışımı yer almakta, bu da sürekli yaya trafiği ve yüksek görünürlük sağlamaktadır. Mülk, güçlü bir kira geçmişine ve istikrarlı bir gelire sahip olup tamamen kiralanmıştır. Route 9W, NYS Thruway, Palisades Interstate Parkway ve Governor Mario M. Cuomo Bridge'e kolay erişim ile uygun bir konumda yer almaktadır. Hudson Vadisi’nin en çok arzu edilen nehir kasabalarından birinde birinci sınıf bir ticari bina sahibi olma fırsatı nadirdir.

ID #‎	1007601
İnşaat yılı	2010
Yıllık vergiler	$85,909
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.